Любимовское сельское поселение земельный участок с кадастровым номером 5519050603305
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2021
🎯
Основание проведения
с целью осуществления государственного контроля надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации на основании обращения Черноморовой ТА от 26042021 поступившего из прокуратуры Омской области Оконешниковского района вх 00248КА21 от 29042021 акта административного о... Еще...с целью осуществления государственного контроля надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации на основании обращения Черноморовой ТА от 26042021 поступившего из прокуратуры Омской области Оконешниковского района вх 00248КА21 от 29042021 акта административного обследования объекта земельных отношений от 24052021 0721 задачами настоящей проверки являются осуществление государственного земельного надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
По обращению Черноморовой ТА от 29042021 вх 00248ВХ21 было проведено административное обследование далее Обследование земельного участка с кадастровым номером 5519050603305 далее Участок по сведениям ЕГРН Участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения разрешенное испо... Еще...По обращению Черноморовой ТА от 29042021 вх 00248ВХ21 было проведено административное обследование далее Обследование земельного участка с кадастровым номером 5519050603305 далее Участок по сведениям ЕГРН Участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для сельскохозяйственного производства площадью 480000 кв м местоположение которого Омская область Оконешниковский район Любимовское сельское поселение собственником является Черноморова ТА По сведениям ЕГРН ранее данный Участок был под обременением с СПК «Любимовский» 06052021 г договор аренды был расторгнут на основании Соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11042008 г СПК «Любимовский» признано несостоятельным банкротом назначен конкурсный управляющий Из обращения Черноморовой ТА следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 использует ИП Сероух СВ без договора аренды на протяжении нескольких лет В устной форме он был предупрежден что в 2021 году будут сами использовать для посева зерновых культур Однако Сероух СВ начал обработку Участка своей техникой самовольно заняв земельный участок без какихлибо прав на него В процессе Обследования проведено выездное мероприятие При визуальном осмотре установлено что границы Участка по периметру на местности частично обозначены с южной стороны полевой дорогой с восточной и западной стороны граничат с лесом с северной стороны с земельными участками с кадастровыми 5519050603418 5519050603409 5519050603306 5519050603428 5519050603413 5519050603414 5519050603415 доступ на участок свободный на момент проведения Обследования на Участке проведены сельскохозяйственные работы боронование Площадь Участка определена картометрическим методом с использованием сведений единого государственного реестра недвижимостиПроведено фотографирование земельных участков фотоаппаратом Nikon coolpix L29Для согласования проведения внеплановой документарной проверки в отношении ИП главы КФХ Сероух Сергея Викторовича с Прокуратурой Омской области была запрошена дополнительная информация Администрацией Любимовского сельского поселения предоставлена информация об установлении факта использования обработанного и засеянного Участка собственником которого является Черноморова ТА из устной беседы с Сероух СВ ОМВД России по Оконешниковскому району предоставили материалы проверки по обращению Черноморовой ТА из которых следует что Участок используется ИП главой КФХ Сероух СВ на основании устной договоренности на протяжении многих лет в письменных объяснениях сотруднику полиции Сероух СВ также подтвердил факт использования Участка свидетели Туров ВН Дмитриенко СН дали письменные объяснения что на Участке работала техника Сероух СВ когда они приехали с Черноморовым ЮА отбивать границы Участка Черноморова ТА предоставила фотографии с Участка на которых видна работающая техника и рабочие ИП главы КФХ Сероух СВВ соответствии п1 ст 25 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса возникают по основаниям установленным гражданским законодательством федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п1 ст26 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п2 ст26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка субаренды земельного участка безвозмездного пользования земельным участком заключенные на срок менее чем один год не подлежат государственной регистрации за исключением случаев установленных федеральными законамиВ процессе проверки проведены мероприятия по контролю запрошены и рассмотрены правоустанавливающие документы на Участок взяты объяснения с ИП Главы КФХ Сероух СВВ объяснениях Сроух СВ пояснил что использует земельный участок с кадастровым номером 5519050603305Документы подтверждающие наличие указанных выше прав предусмотренных законодательством Российской Федерации на Участок у ИП Сероух СВ отсутствуютСогласно статьи 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 N 195ФЗ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка в том числе использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 15 процента кадастровой стоимости земельного участка но не менее пяти тысяч рублей на должностных лиц от 15 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее двадцати тысяч рублей на юридических лиц от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее ста тысяч рублей а в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей на должностных лиц от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Примечания За административные правонарушения предусмотренные настоящей статьей лица осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица несут административную ответственность как юридические лицаИз материалов внеплановой документарной проверки установлено что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ в нарушении норм предусмотренных земельным законодательствомНа основании вышеизложенного и из материалов проведенной внеплановой документарной проверки следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ ИНН 552700492300 ОГРНИП 317554300025322 дата постановки на учет 20032017 г в нарушении норм установленных п1 ст 25 п1 п 2 ст 26 Земельного кодекса РФ от 25102001 136ФЗ за которые предусмотрена административная ответственность по ст 71 КоАП РФ от 30122001 195ФЗ использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области 30.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ИП Глава КФХ Сероух Сергей Викторович (ИНН: 552700492300) , адрес: Любимовское сельское поселение земельный участок с кадастровым номером 5519050603305
Выявленные нарушения (1 шт.):
По обращению Черноморовой ТА от 29042021 вх 00248ВХ21 было проведено административное обследование далее Обследование земельного участка с кадастровым номером 5519050603305 далее Участок по сведениям ЕГРН Участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для сельскохозяйственного производства площадью 480000 кв м местоположение которого Омская область Оконешниковский район Любимовское сельское поселение собственником является Черноморова ТА По сведениям ЕГРН ранее данный Участок был под обременением с СПК «Любимовский» 06052021 г договор аренды был расторгнут на основании Соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11042008 г СПК «Любимовский» признано несостоятельным банкротом назначен конкурсный управляющий Из обращения Черноморовой ТА следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 использует ИП Сероух СВ без договора аренды на протяжении нескольких лет В устной форме он был предупрежден что в 2021 году будут сами использовать для посева зерновых культур Однако Сероух СВ начал обработку Участка своей техникой самовольно заняв земельный участок без какихлибо прав на него В процессе Обследования проведено выездное мероприятие При визуальном осмотре установлено что границы Участка по периметру на местности частично обозначены с южной стороны полевой дорогой с восточной и западной стороны граничат с лесом с северной стороны с земельными участками с кадастровыми 5519050603418 5519050603409 5519050603306 5519050603428 5519050603413 5519050603414 5519050603415 доступ на участок свободный на момент проведения Обследования на Участке проведены сельскохозяйственные работы боронование Площадь Участка определена картометрическим методом с использованием сведений единого государственного реестра недвижимостиПроведено фотографирование земельных участков фотоаппаратом Nikon coolpix L29Для согласования проведения внеплановой документарной проверки в отношении ИП главы КФХ Сероух Сергея Викторовича с Прокуратурой Омской области была запрошена дополнительная информация Администрацией Любимовского сельского поселения предоставлена информация об установлении факта использования обработанного и засеянного Участка собственником которого является Черноморова ТА из устной беседы с Сероух СВ ОМВД России по Оконешниковскому району предоставили материалы проверки по обращению Черноморовой ТА из которых следует что Участок используется ИП главой КФХ Сероух СВ на основании устной договоренности на протяжении многих лет в письменных объяснениях сотруднику полиции Сероух СВ также подтвердил факт использования Участка свидетели Туров ВН Дмитриенко СН дали письменные объяснения что на Участке работала техника Сероух СВ когда они приехали с Черноморовым ЮА отбивать границы Участка Черноморова ТА предоставила фотографии с Участка на которых видна работающая техника и рабочие ИП главы КФХ Сероух СВВ соответствии п1 ст 25 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса возникают по основаниям установленным гражданским законодательством федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п1 ст26 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п2 ст26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка субаренды земельного участка безвозмездного пользования земельным участком заключенные на срок менее чем один год не подлежат государственной регистрации за исключением случаев установленных федеральными законамиВ процессе проверки проведены мероприятия по контролю запрошены и рассмотрены правоустанавливающие документы на Участок взяты объяснения с ИП Главы КФХ Сероух СВВ объяснениях Сроух СВ пояснил что использует земельный участок с кадастровым номером 5519050603305Документы подтверждающие наличие указанных выше прав предусмотренных законодательством Российской Федерации на Участок у ИП Сероух СВ отсутствуютСогласно статьи 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 N 195ФЗ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка в том числе использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 15 процента кадастровой стоимости земельного участка но не менее пяти тысяч рублей на должностных лиц от 15 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее двадцати тысяч рублей на юридических лиц от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее ста тысяч рублей а в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей на должностных лиц от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Примечания За административные правонарушения предусмотренные настоящей статьей лица осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица несут административную ответственность как юридические лицаИз материалов внеплановой документарной проверки установлено что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ в нарушении норм предусмотренных земельным законодательствомНа основании вышеизложенного и из материалов проведенной внеплановой документарной проверки следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ ИНН 552700492300 ОГРНИП 317554300025322 дата постановки на учет 20032017 г в нарушении норм установленных п1 ст 25 п1 п 2 ст 26 Земельного кодекса РФ от 25102001 136ФЗ за которые предусмотрена административная ответственность по ст 71 КоАП РФ от 30122001 195ФЗ использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок
Нарушенный правовой акт:
В нарушении норм установленных п1 ст 25 п1 п 2 ст 26 Земельного кодекса РФ от 25102001 136ФЗ за которые предусмотрена административная ответственность по ст 71 КоАП РФ от 30122001 195ФЗ использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок
подпункт «2» пункта 6 статьи 711Земельного кодекса Российской Федерациипункт 31 ч 4 ст 1 Федерального закона от 2612 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Положение о государственном земельном надзоре утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02012015 1Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области утвержденное приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23012017 п0027
Выданные предписания:
По обращению Черноморовой ТА от 29042021 вх 00248ВХ21 было проведено административное обследование далее Обследование земельного участка с кадастровым номером 5519050603305 далее Участок по сведениям ЕГРН Участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для сельскохозяйственного производства площадью 480000 кв м местоположение которого Омская область Оконешниковский район Любимовское сельское поселение собственником является Черноморова ТА По сведениям ЕГРН ранее данный Участок был под обременением с СПК «Любимовский» 06052021 г договор аренды был расторгнут на основании Соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11042008 г СПК «Любимовский» признано несостоятельным банкротом назначен конкурсный управляющий Из обращения Черноморовой ТА следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 использует ИП Сероух СВ без договора аренды на протяжении нескольких лет В устной форме он был предупрежден что в 2021 году будут сами использовать для посева зерновых культур Однако Сероух СВ начал обработку Участка своей техникой самовольно заняв земельный участок без какихлибо прав на него В процессе Обследования проведено выездное мероприятие При визуальном осмотре установлено что границы Участка по периметру на местности частично обозначены с южной стороны полевой дорогой с восточной и западной стороны граничат с лесом с северной стороны с земельными участками с кадастровыми 5519050603418 5519050603409 5519050603306 5519050603428 5519050603413 5519050603414 5519050603415 доступ на участок свободный на момент проведения Обследования на Участке проведены сельскохозяйственные работы боронование Площадь Участка определена картометрическим методом с использованием сведений единого государственного реестра недвижимостиПроведено фотографирование земельных участков фотоаппаратом Nikon coolpix L29Для согласования проведения внеплановой документарной проверки в отношении ИП главы КФХ Сероух Сергея Викторовича с Прокуратурой Омской области была запрошена дополнительная информация Администрацией Любимовского сельского поселения предоставлена информация об установлении факта использования обработанного и засеянного Участка собственником которого является Черноморова ТА из устной беседы с Сероух СВ ОМВД России по Оконешниковскому району предоставили материалы проверки по обращению Черноморовой ТА из которых следует что Участок используется ИП главой КФХ Сероух СВ на основании устной договоренности на протяжении многих лет в письменных объяснениях сотруднику полиции Сероух СВ также подтвердил факт использования Участка свидетели Туров ВН Дмитриенко СН дали письменные объяснения что на Участке работала техника Сероух СВ когда они приехали с Черноморовым ЮА отбивать границы Участка Черноморова ТА предоставила фотографии с Участка на которых видна работающая техника и рабочие ИП главы КФХ Сероух СВВ соответствии п1 ст 25 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса возникают по основаниям установленным гражданским законодательством федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п1 ст26 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п2 ст26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка субаренды земельного участка безвозмездного пользования земельным участком заключенные на срок менее чем один год не подлежат государственной регистрации за исключением случаев установленных федеральными законамиВ процессе проверки проведены мероприятия по контролю запрошены и рассмотрены правоустанавливающие документы на Участок взяты объяснения с ИП Главы КФХ Сероух СВВ объяснениях Сроух СВ пояснил что использует земельный участок с кадастровым номером 5519050603305Документы подтверждающие наличие указанных выше прав предусмотренных законодательством Российской Федерации на Участок у ИП Сероух СВ отсутствуютСогласно статьи 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 N 195ФЗ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка в том числе использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 15 процента кадастровой стоимости земельного участка но не менее пяти тысяч рублей на должностных лиц от 15 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее двадцати тысяч рублей на юридических лиц от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее ста тысяч рублей а в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей на должностных лиц от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Примечания За административные правонарушения предусмотренные настоящей статьей лица осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица несут административную ответственность как юридические лицаИз материалов внеплановой документарной проверки установлено что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ в нарушении норм предусмотренных земельным законодательствомНа основании вышеизложенного и из материалов проведенной внеплановой документарной проверки следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ ИНН 552700492300 ОГРНИП 317554300025322 дата постановки на учет 20032017 г в нарушении норм установленных п1 ст 25 п1 п 2 ст 26 Земельного кодекса РФ от 25102001 136ФЗ за которые предусмотрена административная ответственность по ст 71 КоАП РФ от 30122001 195ФЗ использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участокУстранить допущенное нарушение необходимо путем оформления государственной регистрации прав договора аренды субаренды на земельный участок с кадастровым 5519050603305 либо прекратить использование данного земельного участка
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Любимовское сельское поселение земельный участок с кадастровым номером 5519050603305
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Умеренный риск 5 класс
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-07-01T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Омская область рпОконешниково ул Гагарина д 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-07-01T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Новосёлова Ольга Николаевна
Должность
специалистэксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
По обращению Черноморовой ТА от 29042021 вх 00248ВХ21 было проведено административное обследование далее Обследование земельного участка с кадастровым номером 5519050603305 далее Участок по сведениям ЕГРН Участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для сельскохозяйственного производства площадью 480000 кв м местоположение которого Омская область Оконешниковский район Любимовское сельское поселение собственником является Черноморова ТА По сведениям ЕГРН ранее данный Участок был под обременением с СПК «Любимовский» 06052021 г договор аренды был расторгнут на основании Соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11042008 г СПК «Любимовский» признано несостоятельным банкротом назначен конкурсный управляющий Из обращения Черноморовой ТА следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 использует ИП Сероух СВ без договора аренды на протяжении нескольких лет В устной форме он был предупрежден что в 2021 году будут сами использовать для посева зерновых культур Однако Сероух СВ начал обработку Участка своей техникой самовольно заняв земельный участок без какихлибо прав на него В процессе Обследования проведено выездное мероприятие При визуальном осмотре установлено что границы Участка по периметру на местности частично обозначены с южной стороны полевой дорогой с восточной и западной стороны граничат с лесом с северной стороны с земельными участками с кадастровыми 5519050603418 5519050603409 5519050603306 5519050603428 5519050603413 5519050603414 5519050603415 доступ на участок свободный на момент проведения Обследования на Участке проведены сельскохозяйственные работы боронование Площадь Участка определена картометрическим методом с использованием сведений единого государственного реестра недвижимостиПроведено фотографирование земельных участков фотоаппаратом Nikon coolpix L29Для согласования проведения внеплановой документарной проверки в отношении ИП главы КФХ Сероух Сергея Викторовича с Прокуратурой Омской области была запрошена дополнительная информация Администрацией Любимовского сельского поселения предоставлена информация об установлении факта использования обработанного и засеянного Участка собственником которого является Черноморова ТА из устной беседы с Сероух СВ ОМВД России по Оконешниковскому району предоставили материалы проверки по обращению Черноморовой ТА из которых следует что Участок используется ИП главой КФХ Сероух СВ на основании устной договоренности на протяжении многих лет в письменных объяснениях сотруднику полиции Сероух СВ также подтвердил факт использования Участка свидетели Туров ВН Дмитриенко СН дали письменные объяснения что на Участке работала техника Сероух СВ когда они приехали с Черноморовым ЮА отбивать границы Участка Черноморова ТА предоставила фотографии с Участка на которых видна работающая техника и рабочие ИП главы КФХ Сероух СВВ соответствии п1 ст 25 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса возникают по основаниям установленным гражданским законодательством федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п1 ст26 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п2 ст26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка субаренды земельного участка безвозмездного пользования земельным участком заключенные на срок менее чем один год не подлежат государственной регистрации за исключением случаев установленных федеральными законамиВ процессе проверки проведены мероприятия по контролю запрошены и рассмотрены правоустанавливающие документы на Участок взяты объяснения с ИП Главы КФХ Сероух СВВ объяснениях Сроух СВ пояснил что использует земельный участок с кадастровым номером 5519050603305Документы подтверждающие наличие указанных выше прав предусмотренных законодательством Российской Федерации на Участок у ИП Сероух СВ отсутствуютСогласно статьи 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 N 195ФЗ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка в том числе использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 15 процента кадастровой стоимости земельного участка но не менее пяти тысяч рублей на должностных лиц от 15 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее двадцати тысяч рублей на юридических лиц от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее ста тысяч рублей а в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей на должностных лиц от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Примечания За административные правонарушения предусмотренные настоящей статьей лица осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица несут административную ответственность как юридические лицаИз материалов внеплановой документарной проверки установлено что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ в нарушении норм предусмотренных земельным законодательствомНа основании вышеизложенного и из материалов проведенной внеплановой документарной проверки следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ ИНН 552700492300 ОГРНИП 317554300025322 дата постановки на учет 20032017 г в нарушении норм установленных п1 ст 25 п1 п 2 ст 26 Земельного кодекса РФ от 25102001 136ФЗ за которые предусмотрена административная ответственность по ст 71 КоАП РФ от 30122001 195ФЗ использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1421
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-04
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
По обращению Черноморовой ТА от 29042021 вх 00248ВХ21 было проведено административное обследование далее Обследование земельного участка с кадастровым номером 5519050603305 далее Участок по сведениям ЕГРН Участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для сельскохозяйственного производства площадью 480000 кв м местоположение которого Омская область Оконешниковский район Любимовское сельское поселение собственником является Черноморова ТА По сведениям ЕГРН ранее данный Участок был под обременением с СПК «Любимовский» 06052021 г договор аренды был расторгнут на основании Соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11042008 г СПК «Любимовский» признано несостоятельным банкротом назначен конкурсный управляющий Из обращения Черноморовой ТА следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 использует ИП Сероух СВ без договора аренды на протяжении нескольких лет В устной форме он был предупрежден что в 2021 году будут сами использовать для посева зерновых культур Однако Сероух СВ начал обработку Участка своей техникой самовольно заняв земельный участок без какихлибо прав на него В процессе Обследования проведено выездное мероприятие При визуальном осмотре установлено что границы Участка по периметру на местности частично обозначены с южной стороны полевой дорогой с восточной и западной стороны граничат с лесом с северной стороны с земельными участками с кадастровыми 5519050603418 5519050603409 5519050603306 5519050603428 5519050603413 5519050603414 5519050603415 доступ на участок свободный на момент проведения Обследования на Участке проведены сельскохозяйственные работы боронование Площадь Участка определена картометрическим методом с использованием сведений единого государственного реестра недвижимостиПроведено фотографирование земельных участков фотоаппаратом Nikon coolpix L29Для согласования проведения внеплановой документарной проверки в отношении ИП главы КФХ Сероух Сергея Викторовича с Прокуратурой Омской области была запрошена дополнительная информация Администрацией Любимовского сельского поселения предоставлена информация об установлении факта использования обработанного и засеянного Участка собственником которого является Черноморова ТА из устной беседы с Сероух СВ ОМВД России по Оконешниковскому району предоставили материалы проверки по обращению Черноморовой ТА из которых следует что Участок используется ИП главой КФХ Сероух СВ на основании устной договоренности на протяжении многих лет в письменных объяснениях сотруднику полиции Сероух СВ также подтвердил факт использования Участка свидетели Туров ВН Дмитриенко СН дали письменные объяснения что на Участке работала техника Сероух СВ когда они приехали с Черноморовым ЮА отбивать границы Участка Черноморова ТА предоставила фотографии с Участка на которых видна работающая техника и рабочие ИП главы КФХ Сероух СВВ соответствии п1 ст 25 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса возникают по основаниям установленным гражданским законодательством федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п1 ст26 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости п2 ст26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка субаренды земельного участка безвозмездного пользования земельным участком заключенные на срок менее чем один год не подлежат государственной регистрации за исключением случаев установленных федеральными законамиВ процессе проверки проведены мероприятия по контролю запрошены и рассмотрены правоустанавливающие документы на Участок взяты объяснения с ИП Главы КФХ Сероух СВВ объяснениях Сроух СВ пояснил что использует земельный участок с кадастровым номером 5519050603305Документы подтверждающие наличие указанных выше прав предусмотренных законодательством Российской Федерации на Участок у ИП Сероух СВ отсутствуютСогласно статьи 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 N 195ФЗ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка в том числе использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 15 процента кадастровой стоимости земельного участка но не менее пяти тысяч рублей на должностных лиц от 15 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее двадцати тысяч рублей на юридических лиц от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка но не менее ста тысяч рублей а в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей на должностных лиц от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Примечания За административные правонарушения предусмотренные настоящей статьей лица осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица несут административную ответственность как юридические лицаИз материалов внеплановой документарной проверки установлено что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ в нарушении норм предусмотренных земельным законодательствомНа основании вышеизложенного и из материалов проведенной внеплановой документарной проверки следует что земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 используется ИП Сероух СВ ИНН 552700492300 ОГРНИП 317554300025322 дата постановки на учет 20032017 г в нарушении норм установленных п1 ст 25 п1 п 2 ст 26 Земельного кодекса РФ от 25102001 136ФЗ за которые предусмотрена административная ответственность по ст 71 КоАП РФ от 30122001 195ФЗ использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участокУстранить допущенное нарушение необходимо путем оформления государственной регистрации прав договора аренды субаренды на земельный участок с кадастровым 5519050603305 либо прекратить использование данного земельного участка
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
В нарушении норм установленных п1 ст 25 п1 п 2 ст 26 Земельного кодекса РФ от 25102001 136ФЗ за которые предусмотрена административная ответственность по ст 71 КоАП РФ от 30122001 195ФЗ использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Сероух Сергей Викторович
Должность
ИП Глава КФХ
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
С актом КНМ ИП Глава КФХ Сероух СВ ознакомлен акт КНМ ИП Главой КФХ подписан
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Федеральный земельный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ИП Глава КФХ Сероух Сергей Викторович
ИНН
552700492300
ОГРН
317554300025322
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Федеральный земельный надзор
Категория риска
Умеренный риск 5 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-06-24
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
10001745113
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1045504038524
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
10000001055
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Новосёлова Ольга Николаевна
Должность
специалистэксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
Омск ул Ленина д 1
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
заместитель прокурора области
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
ВАШевченко
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью осуществления государственного контроля надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации на основании обращения Черноморовой ТА от 26042021 поступившего из прокуратуры Омской области Оконешниковского района вх 00248КА21 от 29042021 акта административного обследования объекта земельных отношений от 24052021 0721 задачами настоящей проверки являются осуществление государственного земельного надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 запрос и рассмотрение правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 5519050603305 2 взятие объяснений лица в отношении которого проводится проверка
Дата начала
2021-06-30
Дата окончания проведения мероприятия
2021-07-27
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
на основании обращения Черноморовой ТА от 26042021 поступившего из прокуратуры Омской области Оконешниковского района вх 00248КА21 от 29042021 акта административного обследования объекта земельных отношений от 24052021 0721
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
809
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-06-22
Документ о согласовании проведения КНМ
Сведения о согласовании проведения проверки с органами прокуратуры в случае если такое согласование проводилось
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
7240642021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-06-23
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
подпункт «2» пункта 6 статьи 711Земельного кодекса Российской Федерациипункт 31 ч 4 ст 1 Федерального закона от 2612 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Положение о государственном земельном надзоре утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02012015 1Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области утвержденное приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23012017 п0027
requirements
requirementName
Соглосование с прокуратурой 2021
documents
templateRequirementName
Земельный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке
templateRequirementNumber
136ФЗ
templateRequirementDate
2001-10-25
templateRequirementParagraph
6
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
42
templateRequirementName
Земельный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке