Причина проверки:

контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу 644052 Омская обл Омск г Челюскинцев 1я ул д 100 кв обращение Н4962921 от 07072021 мотивированное представление защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644052 Омская обл Омск г Челюскинцев 1я ул д 100 квсоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение Н4962921 от 07072021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проверки 23072021 был предоставлен доступ в квартиры 8 и 15 расположенных на вторых этажах подъездов 1 и 2 двухэтажного двухподъездного дома в кв 8 на потолочном перекрытии и стенах в комнате и кухни видны следы сухие следы протекания с кровли в виде желтых разводов в кв 15 на потолочном перекрытии и стенах в комнате и кухни видны следы сухие следы протекания с кровли в виде желтых разводов отслоение штукатурнопобелочного слоев и обоевна стенах и плитах перекрытия 2го этажа в местах общего пользования подъездов 12 видны следы протекания с кровли в виде темных пятен и отслоения штукатурнопобелочного слоев крыша чердачная кровляасбестоцементные листы в чердачном помещении по всему периметру кровли выявлены множественные локальные разрушения кровли трещины сколы отсутствие фрагментов асбестоцементных листов примыкание кровли к вентиляционным коробам и канализационным стоякам выходящим за периметр кровли не герметичныВ соответствии с распоряжением Государственной жилищной инспекции Омской области от 20 июля 2021 года 000001520 назначено проведение внеплановой выездной проверки в отношении ООО «АКД» по обращению Н4962 21 от 07072021 в том числе в части несогласия с начислением размера платы за коммунальный ресурс горячая вода потребляемый на общедомовые нуждыВ рамках проверки 22072021 в ООО «АКД» электронной почтой 5503122117bkru направлено требование на предоставление документов и информациикопии паспорта полной готовности МКД 20202021 акты весеннего и осеннего осмотра МКД 2020 г акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД план текущего ремонта 20202021 г приказ о назначении на должность и должностные инструкции лица ответственного за содержание и текущий ремонт указанного дома сведения о руководителе юридического лица действующего на момент проведения проверки копия журнала аварийнодиспечерской службы 20202021 год по обращению собственника 3 многоквартирного дома 100 по ул 1я Челюскинцев письменные пояснения в части исполнения заявок вышеуказанного потребителя структуру платы на 2020 год и 2021 годоснования подтверждающие принятие структуры платы на 2020 год и 2021 год с приложением копии подтверждающих документов копии платежных документов по кв 3 указанного МКД за с октября 2020 года за каждый месяц с января и июнь 2021 года содержащих информацию о начислении размера платы за содержание жильяразъяснения по начислению платы за коммунальный ресурс горячая вода при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с октября 2020 года и 2021 годинформацию об оборудовании данного МКД общедомовыми приборами учетапорядок снятия показаний с ОДПУинформацию о количестве жилых и нежилых помещений мест общего пользования вышеуказанного МКД с приобщением подтверждающих документов копия справки Росреестра или копия технического паспорта До 05082021 из ООО «АКД» ответ на требование с предоставлением необходимой информации и документов необходимых для проведения и окончания проверки в Государственную жилищную инспекцию Омской области не поступил

Нарушенный правовой акт:

• ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда