Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АРТКЛИНИНГДОМОСТРОЙ
№552100383258
🔢 ИНН:
5503253800
🆔 ОГРН:
1145543045592
📍 Адрес:
644094 Омская обл Омск г Загородный мкр д 14
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.07.2021
🎯
Основание проведения
контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр д 14обращения А480621 от 30062021 А480621м от 06072021 А480621м1 от 09072021П515821 от 14072021 К5040 от 09072021 мотивированное пре... Еще...контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр д 14обращения А480621 от 30062021 А480621м от 06072021 А480621м1 от 09072021П515821 от 14072021 К5040 от 09072021 мотивированное представление 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр д 14 соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
тов На момент проведения проверки 23072021 и 27072021 установлено что параметры горячего водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности МУП г Омска «Тепловая компания» составляют Тгвс = +64оСи Тгвс = +62оС Тем самым ресурсоснабжающая организация свои обязательства в части поставки... Еще...тов На момент проведения проверки 23072021 и 27072021 установлено что параметры горячего водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности МУП г Омска «Тепловая компания» составляют Тгвс = +64оСи Тгвс = +62оС Тем самым ресурсоснабжающая организация свои обязательства в части поставки коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества до определенного участка на границе сетей выполнилаТемпература горячего водоснабжения в точках разбора квартир составляет Подъезд 1 кв 12кухня+ 28 С ванна + 44 С в квартиры 12891014 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставлен Подъезд 3 кв 33кухня+ 36 С ванна + 50 С в квартиры 29313435363738394142 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 4 кв 56кухня+ 44 С ванна + 54 С в квартиры 43444548515253 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 5 кв 58кухня+ 53 С ванна + 54 С в квартиры 57596061626567доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 6 кв 72кухня+ 34 С ванна + 48 С 82кухня+ 38 С ванна + 34 С в квартиры 7172 73747576777980 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленЗамеры температуры проводились термометром стеклянным керосиновым типа СП2 заводской 33 инвентарный 101360026Тем самым нарушен п 531 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170подпвп3 п 31 п 5 Приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354Места общего пользования лестничные клетки с 1 по 5этажи в подъездах160 находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии грязь мусор в углах паутины остатки сигарет бумага не обеспечена очистка светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток Акты выполненных работ с февраля 2021 не представленыПридомовая территория находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии мусор растительные остатки переполнены урны Акты выполненных работ не представленыТем самым нарушены п 322327 3610 3613 18 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170 п23 п25 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения ООО «АКД» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица государственного инспектора Омской областиУльяновой ГН по проведению проверок или уклонения от таких проверок а именно обществом в течение 10 рабочих дней не были предоставлены на обозрение запрашиваемые документы не предоставленные заверенные копии плана текущего ремонта 20202021годов а также информацию об мероприятий по проведению и исполнению текущего ремонта в 20202021 годах что повлекло невозможность проведения и завершения проверкиТаким самым нарушен п5 ст 11 от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ООО «АКД» в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса не были представлены на обозрение запрашиваемые документыпп а пп б п3 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД 1110 от 28102014 Согласно Федеральному закону от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее ФЗ 209ФЗ управляющая организация обязана размещать информацию подлежащую раскрытию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйстваСостав сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ регламентированы Приказом Минкомсвязи России Минстроя России от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114прСогласно п 33 раздела 10 Приказа 74114пр управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ размещается информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном домеПри мониторинге сайте ГИС ЖКХ установлено что информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске не размещенаВ соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила 416 обязанность по раскрытию информации возложена на управляющие организации В силу пп «б» п 31 Правил 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный домнаименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернетконтактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организацийуведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятийуведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услугиВ ходе проверки установлено что информация предусмотренная пп «б» п 31 Правил 416 на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске отсутствуетВ силу пп «в» п 31 Правил 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на информационных стендах стойках в представительстве управляющей организациинаименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации в сети Интернет при наличии адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернетконтактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организацийпошаговая инструкция о порядке установки индивидуального прибора учетаинформация о сроках внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги последствиях несвоевременного и или неполного внесения такой платы об обязательных и или рекомендуемых сроках передачи показаний приборов учета исполнителю коммунальных услуг в соответствии с порядком и условиями приема таких показаний которые установлены договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услугинформация об органе государственного жилищного надзора функции наименование адрес контактный телефон фамилия имя и отчество при наличии руководителясведения о размерах цен тарифов подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услуги и о реквизитах нормативных правовых актов решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при их наличии которыми они установленысведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме а также в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии мощности сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии мощности для групп домохозяйств и типов жилых помещенийинформационная памятка о правилах безопасного использования газа в быту информация об обязанности потребителя заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудованияинформационная памятка содержащая сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение и или коммунальные услуги контактные телефоны лиц ответственных за начисление платы за жилое помещение и коммунальные услугиобразцы заполнения заявок жалоб и иных обращений граждан и организацийстенд с перечнем предлагаемых управляющей организацией работ и услугсведения о местах накопления отходов сбора в том числе раздельного сбора отходов I IV классов опасностиинформация о правилах обращения с отходами I IV классов опасности порядке осуществления раздельного сбора отходовинформационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборовуведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услугиВ ходе проверки установлено что информационные стенды стойки относящиеся к управляющей организации ООО «АКД» в представительстве данной управляющей организации по адресу г Омск ул Чапаева д 711 оф 39 отсутствуют
Государственная жилищная инспекция Омской области 23.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АРТКЛИНИНГДОМОСТРОЙ (ИНН: 5503253800) , адрес: 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр д 14
Выявленные нарушения (1 шт.):
тов На момент проведения проверки 23072021 и 27072021 установлено что параметры горячего водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности МУП г Омска «Тепловая компания» составляют Тгвс = +64оСи Тгвс = +62оС Тем самым ресурсоснабжающая организация свои обязательства в части поставки коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества до определенного участка на границе сетей выполнилаТемпература горячего водоснабжения в точках разбора квартир составляет Подъезд 1 кв 12кухня+ 28 С ванна + 44 С в квартиры 12891014 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставлен Подъезд 3 кв 33кухня+ 36 С ванна + 50 С в квартиры 29313435363738394142 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 4 кв 56кухня+ 44 С ванна + 54 С в квартиры 43444548515253 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 5 кв 58кухня+ 53 С ванна + 54 С в квартиры 57596061626567доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 6 кв 72кухня+ 34 С ванна + 48 С 82кухня+ 38 С ванна + 34 С в квартиры 7172 73747576777980 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленЗамеры температуры проводились термометром стеклянным керосиновым типа СП2 заводской 33 инвентарный 101360026Тем самым нарушен п 531 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170подпвп3 п 31 п 5 Приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354Места общего пользования лестничные клетки с 1 по 5этажи в подъездах160 находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии грязь мусор в углах паутины остатки сигарет бумага не обеспечена очистка светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток Акты выполненных работ с февраля 2021 не представленыПридомовая территория находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии мусор растительные остатки переполнены урны Акты выполненных работ не представленыТем самым нарушены п 322327 3610 3613 18 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170 п23 п25 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения ООО «АКД» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица государственного инспектора Омской областиУльяновой ГН по проведению проверок или уклонения от таких проверок а именно обществом в течение 10 рабочих дней не были предоставлены на обозрение запрашиваемые документы не предоставленные заверенные копии плана текущего ремонта 20202021годов а также информацию об мероприятий по проведению и исполнению текущего ремонта в 20202021 годах что повлекло невозможность проведения и завершения проверкиТаким самым нарушен п5 ст 11 от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ООО «АКД» в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса не были представлены на обозрение запрашиваемые документыпп а пп б п3 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД 1110 от 28102014 Согласно Федеральному закону от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее ФЗ 209ФЗ управляющая организация обязана размещать информацию подлежащую раскрытию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйстваСостав сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ регламентированы Приказом Минкомсвязи России Минстроя России от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114прСогласно п 33 раздела 10 Приказа 74114пр управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ размещается информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном домеПри мониторинге сайте ГИС ЖКХ установлено что информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске не размещенаВ соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила 416 обязанность по раскрытию информации возложена на управляющие организации В силу пп «б» п 31 Правил 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный домнаименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернетконтактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организацийуведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятийуведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услугиВ ходе проверки установлено что информация предусмотренная пп «б» п 31 Правил 416 на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске отсутствуетВ силу пп «в» п 31 Правил 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на информационных стендах стойках в представительстве управляющей организациинаименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации в сети Интернет при наличии адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернетконтактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организацийпошаговая инструкция о порядке установки индивидуального прибора учетаинформация о сроках внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги последствиях несвоевременного и или неполного внесения такой платы об обязательных и или рекомендуемых сроках передачи показаний приборов учета исполнителю коммунальных услуг в соответствии с порядком и условиями приема таких показаний которые установлены договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услугинформация об органе государственного жилищного надзора функции наименование адрес контактный телефон фамилия имя и отчество при наличии руководителясведения о размерах цен тарифов подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услуги и о реквизитах нормативных правовых актов решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при их наличии которыми они установленысведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме а также в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии мощности сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии мощности для групп домохозяйств и типов жилых помещенийинформационная памятка о правилах безопасного использования газа в быту информация об обязанности потребителя заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудованияинформационная памятка содержащая сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение и или коммунальные услуги контактные телефоны лиц ответственных за начисление платы за жилое помещение и коммунальные услугиобразцы заполнения заявок жалоб и иных обращений граждан и организацийстенд с перечнем предлагаемых управляющей организацией работ и услугсведения о местах накопления отходов сбора в том числе раздельного сбора отходов I IV классов опасностиинформация о правилах обращения с отходами I IV классов опасности порядке осуществления раздельного сбора отходовинформационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборовуведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услугиВ ходе проверки установлено что информационные стенды стойки относящиеся к управляющей организации ООО «АКД» в представительстве данной управляющей организации по адресу г Омск ул Чапаева д 711 оф 39 отсутствуют
Нарушенный правовой акт:
Таким самым нарушен п5 ст 11 от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ООО «АКД» в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса не были представлены на обозрение запрашиваемые документыпп а пп б п3 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД 1110 от 28102014п 531 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170подпвп3 п 31 п 5 Приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354
ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Выданные предписания:
Обеспечить очистку светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток регулярную уборку мест общего пользования и придомовой территории о многоквартирного дома 14 по мкр Загородный в г Омске в соответствии с действующим законодательствомТемпература воды подаваемой к водоразборным точкам кранам смесителям независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 C и не выше 75 C Обеспечить соответствие температуры горячей воды в точках водоразбора квартир 1233565872 указанного многоквартирного дома согласно требованиям законодательства Российской Федерации
Разместить в системе ГИС ЖКХ информацию об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 14 по улице Загородный микрорайон в г ОмскеРазместить на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске или в пределах земельного участка на котором расположен вышеуказанный многоквартирный дом информацию предусмотренную пп «б» п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 Разместить на информационных стендах стойках в представительстве управляющей организации информацию предусмотренную пп «в» п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
тов На момент проведения проверки 23072021 и 27072021 установлено что параметры горячего водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности МУП г Омска «Тепловая компания» составляют Тгвс = +64оСи Тгвс = +62оС Тем самым ресурсоснабжающая организация свои обязательства в части поставки коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества до определенного участка на границе сетей выполнилаТемпература горячего водоснабжения в точках разбора квартир составляет Подъезд 1 кв 12кухня+ 28 С ванна + 44 С в квартиры 12891014 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставлен Подъезд 3 кв 33кухня+ 36 С ванна + 50 С в квартиры 29313435363738394142 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 4 кв 56кухня+ 44 С ванна + 54 С в квартиры 43444548515253 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 5 кв 58кухня+ 53 С ванна + 54 С в квартиры 57596061626567доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленПодъезд 6 кв 72кухня+ 34 С ванна + 48 С 82кухня+ 38 С ванна + 34 С в квартиры 7172 73747576777980 доступ для замера температура горячего водоснабжения в точках разбора не предоставленЗамеры температуры проводились термометром стеклянным керосиновым типа СП2 заводской 33 инвентарный 101360026Тем самым нарушен п 531 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170подпвп3 п 31 п 5 Приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354Места общего пользования лестничные клетки с 1 по 5этажи в подъездах160 находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии грязь мусор в углах паутины остатки сигарет бумага не обеспечена очистка светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток Акты выполненных работ с февраля 2021 не представленыПридомовая территория находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии мусор растительные остатки переполнены урны Акты выполненных работ не представленыТем самым нарушены п 322327 3610 3613 18 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170 п23 п25 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения ООО «АКД» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица государственного инспектора Омской областиУльяновой ГН по проведению проверок или уклонения от таких проверок а именно обществом в течение 10 рабочих дней не были предоставлены на обозрение запрашиваемые документы не предоставленные заверенные копии плана текущего ремонта 20202021годов а также информацию об мероприятий по проведению и исполнению текущего ремонта в 20202021 годах что повлекло невозможность проведения и завершения проверкиТаким самым нарушен п5 ст 11 от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ООО «АКД» в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса не были представлены на обозрение запрашиваемые документыпп а пп б п3 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД 1110 от 28102014 Согласно Федеральному закону от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее ФЗ 209ФЗ управляющая организация обязана размещать информацию подлежащую раскрытию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйстваСостав сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ регламентированы Приказом Минкомсвязи России Минстроя России от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114прСогласно п 33 раздела 10 Приказа 74114пр управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ размещается информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном домеПри мониторинге сайте ГИС ЖКХ установлено что информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске не размещенаВ соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила 416 обязанность по раскрытию информации возложена на управляющие организации В силу пп «б» п 31 Правил 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный домнаименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернетконтактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организацийуведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятийуведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услугиВ ходе проверки установлено что информация предусмотренная пп «б» п 31 Правил 416 на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске отсутствуетВ силу пп «в» п 31 Правил 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на информационных стендах стойках в представительстве управляющей организациинаименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации в сети Интернет при наличии адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернетконтактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организацийпошаговая инструкция о порядке установки индивидуального прибора учетаинформация о сроках внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги последствиях несвоевременного и или неполного внесения такой платы об обязательных и или рекомендуемых сроках передачи показаний приборов учета исполнителю коммунальных услуг в соответствии с порядком и условиями приема таких показаний которые установлены договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услугинформация об органе государственного жилищного надзора функции наименование адрес контактный телефон фамилия имя и отчество при наличии руководителясведения о размерах цен тарифов подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услуги и о реквизитах нормативных правовых актов решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при их наличии которыми они установленысведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме а также в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии мощности сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии мощности для групп домохозяйств и типов жилых помещенийинформационная памятка о правилах безопасного использования газа в быту информация об обязанности потребителя заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудованияинформационная памятка содержащая сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение и или коммунальные услуги контактные телефоны лиц ответственных за начисление платы за жилое помещение и коммунальные услугиобразцы заполнения заявок жалоб и иных обращений граждан и организацийстенд с перечнем предлагаемых управляющей организацией работ и услугсведения о местах накопления отходов сбора в том числе раздельного сбора отходов I IV классов опасностиинформация о правилах обращения с отходами I IV классов опасности порядке осуществления раздельного сбора отходовинформационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборовуведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услугиВ ходе проверки установлено что информационные стенды стойки относящиеся к управляющей организации ООО «АКД» в представительстве данной управляющей организации по адресу г Омск ул Чапаева д 711 оф 39 отсутствуют
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
протокол 31
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
протокол 32
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
05021041
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить очистку светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток регулярную уборку мест общего пользования и придомовой территории о многоквартирного дома 14 по мкр Загородный в г Омске в соответствии с действующим законодательствомТемпература воды подаваемой к водоразборным точкам кранам смесителям независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 C и не выше 75 C Обеспечить соответствие температуры горячей воды в точках водоразбора квартир 1233565872 указанного многоквартирного дома согласно требованиям законодательства Российской Федерации
Код
08020935
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-09
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Разместить в системе ГИС ЖКХ информацию об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 14 по улице Загородный микрорайон в г ОмскеРазместить на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске или в пределах земельного участка на котором расположен вышеуказанный многоквартирный дом информацию предусмотренную пп «б» п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 Разместить на информационных стендах стойках в представительстве управляющей организации информацию предусмотренную пп «в» п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Таким самым нарушен п5 ст 11 от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ООО «АКД» в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса не были представлены на обозрение запрашиваемые документыпп а пп б п3 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД 1110 от 28102014п 531 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170подпвп3 п 31 п 5 Приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
отправлено заказным письмом 11082021
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АРТКЛИНИНГДОМОСТРОЙ
ИНН
5503253800
ОГРН
1145543045592
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2014-11-13
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-07-22
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ульянова Галина Николаевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр д 14обращения А480621 от 30062021 А480621м от 06072021 А480621м1 от 09072021П515821 от 14072021 К5040 от 09072021 мотивированное представление 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр д 14 соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести обследование многоквартирного дома по адресу 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр д 14
Дата начала
2021-07-23
Дата окончания проведения мероприятия
2021-08-19
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращения А480621 от 30062021 А480621м от 06072021 А480621м1 от 09072021П515821 от 14072021 К5040 от 09072021
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
000001514
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-07-20
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
requirements
requirementName
ппа ппб п3 Постановление Правительства РФ от 28102014 N 1110
requirementName
п 21 п 36 ч 1 ст 6 Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
requirementName
ГВС_Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ
requirementName
п 32 33 п 19 раздела 10 Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
requirementName
п13 п 31 Постановление Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
requirementName
п32232753118 36 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170
requirementName
п23 п25 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
requirementName
подп в п3 п31 п5 Приложения 1 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
documents
templateRequirementName
Павлова Г.М.
templateRequirementProps
Павлова Г.М.
templateRequirementNumber
1110
templateRequirementDate
2014-10-28
templateRequirementParagraph
ппа ппб п3
documents
templateRequirementName
Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
templateRequirementProps
Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
templateRequirementNumber
209
templateRequirementDate
2014-07-21
templateRequirementParagraph
п 21 п 36
templateRequirementPart
п 21 п 36
templateRequirementArticle
ст 6
documents
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ
templateRequirementProps
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ
templateRequirementNumber
188ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-29
templateRequirementParagraph
15
templateRequirementPart
161
documents
templateRequirementName
Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
templateRequirementProps
Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
templateRequirementNumber
74
templateRequirementDate
2016-02-29
templateRequirementParagraph
п 32 33 п 19
templateRequirementArticle
раздела 10
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementProps
Постановление Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementNumber
416
templateRequirementDate
2013-05-15
templateRequirementParagraph
п13 п 31
documents
templateRequirementName
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170
templateRequirementProps
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003 170
templateRequirementNumber
170
templateRequirementDate
2003-09-27
templateRequirementParagraph
32232753118 36
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
templateRequirementProps
Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
templateRequirementNumber
290
templateRequirementDate
2013-04-03
templateRequirementParagraph
2325
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
templateRequirementProps
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов