Причина проверки:

проверки соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов рассмотрение обращения Х536321 от 20072021 граждан по вопросу неудовлетворительного капитального ремонта многоквартирного дома по адресу644902 Омская обл Омск г Крутая Горка мкр Моторостроителей ул д 24

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В рамках реализации «Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Омской области на 2014 2043 годы» между РФКР МКД и ООО «Научнопроизводственное объединение Глобал Гис» заключен договор 2020051ЭА от 07072020 о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах далее договор в том числе капитальный ремонт крыши скатная на многоквартирном доме по адресу г Омск ул Моторостроителей д 24 далее МКДНа момент проведения внепланового мероприятия по контролю установлено следующее согласно п 31 договора срок выполнения работ установлен графиком производства выполнения работ Приложение 3 к договору с даты заключения договора по 01112020 Дополнительным соглашением 2 от 22122020 к договору срок выполнения работ установлен с даты заключения договора по 01072021 Срок сдачиприемки выполненных работ с 02072021 по 01082021 На момент проведения проверки работы по капитальному ремонту МКД не завершены Сроки окончания работ по договору нарушены в местах общего пользования не размещен паспорт объекта с указанием вида и сроков капитального ремонта наименования и контактных данных организации осуществляющей капитальный ремонт и строительный контроль п 5111 договора не обеспечена герметичность крыши над 1м подъездом и над помещениями со стороны квартир 38 39 что вызывает проникновение атмосферных осадков в помещения

Нарушенный правовой акт:

• Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г 188ФЗ п 4 ч 2 ст182 ЖК РФст35 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта перед собственниками МКД по завершению капитального ремонта крыши в соответствии с договором по размещению паспорта объекта по обеспечению герметичности крыши над 1м подъездом и над помещениями со стороны квартир 38 39 МКД