контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу Омская обл Омск г Космический пркт д 14Бзащита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу Омская обл Омск г Космический пркт д 14Б кв 534... Еще...контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу Омская обл Омск г Космический пркт д 14Бзащита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу Омская обл Омск г Космический пркт д 14Б кв 534соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки 29072021 выявлено в местах общего пользования на 5 этаже вышеуказанного дома на потолочном перекрытии и внутренних стенах имеются следы протечек желтые пятна а также местами наблюдаются отслоения штукатурноотделочного слоя неудовлетворительное санитарное состояние подъездов указанно... Еще...В ходе проверки 29072021 выявлено в местах общего пользования на 5 этаже вышеуказанного дома на потолочном перекрытии и внутренних стенах имеются следы протечек желтые пятна а также местами наблюдаются отслоения штукатурноотделочного слоя неудовлетворительное санитарное состояние подъездов указанного многоквартирного дома а именно не производится влажная уборка мест общего пользования Покрытие кровли находится в неудовлетворительном техническом состоянии выявлены разрывы полотна трещины отслоение не герметичность в швах Над квартирой 534 полностью отсутствует кровельное покрытие в комнатах и общих коридорах 5 го этажа выявлены сырые следы протекания кровли тем самым не обеспечена защита от увлажнения конструкций квартир и мест общего пользования По вопросу порядка и сроков предоставления платежных документов собственникам жилых помещений Вашего многоквартирного дома сообщаю следующее Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах их права и обязанности порядок заключения договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг а также вопросы связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 В соответствии с п 67 Правил 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представляемых потребителям исполнителем не позднее 1го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом за который производится оплата если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом не установлен иной срок представления платежных документов Также в соответствии п 22 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае если платежные документы и информация об оплате жилого помещения и коммунальных услуг не были размещены и переданы потребителю в срок то граждане и организации вносят плату до 10 числа месяца следующего за истекшим в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе Согласно типового договора на все виды коммунальных услуг п 5 Приложения 1 Правил 354 доставка платежных документов на оплату коммунальных услуг и уведомлений осуществляется следующим способом по почтовому адресу по адресу электронной почты без направления копии на бумажном носителе через личный кабинет потребителя на официальном сайте ресурсоснабжающей организации в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет или иной способ согласованный сторонами Если способ доставки не указан сторонами в настоящем договоре то доставка осуществляется по почтовому адресу жилого помещения потребителя в отношении которого заключается настоящий договор Переход от бумажной квитанции к электронной возможен только с согласия потребителя Изменить способ доставки платёжного документа можно только в случае если это закреплено в договоре управления решение принято на общем собрании собственников или с письменного согласия самого потребителя Однако внеплановую документарную проверку в отношении ООО «АКД» в части порядка и сроков предоставления платежных документов собственником жилых помещений Вашего многоквартирного дома завершить не представилось возможным в связи с непредставлением ООО «АКД» необходимой информации и документов Таким образом ООО «АКД» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица органа государственного контроля надзора по проведению проверок повлекшее невозможность завершения проверки
Государственная жилищная инспекция Омской области 29.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО АКД (ИНН: 5503253800) , адрес: Омская обл Омск г Космический пркт д 14Б
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки 29072021 выявлено в местах общего пользования на 5 этаже вышеуказанного дома на потолочном перекрытии и внутренних стенах имеются следы протечек желтые пятна а также местами наблюдаются отслоения штукатурноотделочного слоя неудовлетворительное санитарное состояние подъездов указанного многоквартирного дома а именно не производится влажная уборка мест общего пользования Покрытие кровли находится в неудовлетворительном техническом состоянии выявлены разрывы полотна трещины отслоение не герметичность в швах Над квартирой 534 полностью отсутствует кровельное покрытие в комнатах и общих коридорах 5 го этажа выявлены сырые следы протекания кровли тем самым не обеспечена защита от увлажнения конструкций квартир и мест общего пользования По вопросу порядка и сроков предоставления платежных документов собственникам жилых помещений Вашего многоквартирного дома сообщаю следующее Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах их права и обязанности порядок заключения договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг а также вопросы связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 В соответствии с п 67 Правил 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представляемых потребителям исполнителем не позднее 1го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом за который производится оплата если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом не установлен иной срок представления платежных документов Также в соответствии п 22 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае если платежные документы и информация об оплате жилого помещения и коммунальных услуг не были размещены и переданы потребителю в срок то граждане и организации вносят плату до 10 числа месяца следующего за истекшим в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе Согласно типового договора на все виды коммунальных услуг п 5 Приложения 1 Правил 354 доставка платежных документов на оплату коммунальных услуг и уведомлений осуществляется следующим способом по почтовому адресу по адресу электронной почты без направления копии на бумажном носителе через личный кабинет потребителя на официальном сайте ресурсоснабжающей организации в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет или иной способ согласованный сторонами Если способ доставки не указан сторонами в настоящем договоре то доставка осуществляется по почтовому адресу жилого помещения потребителя в отношении которого заключается настоящий договор Переход от бумажной квитанции к электронной возможен только с согласия потребителя Изменить способ доставки платёжного документа можно только в случае если это закреплено в договоре управления решение принято на общем собрании собственников или с письменного согласия самого потребителя Однако внеплановую документарную проверку в отношении ООО «АКД» в части порядка и сроков предоставления платежных документов собственником жилых помещений Вашего многоквартирного дома завершить не представилось возможным в связи с непредставлением ООО «АКД» необходимой информации и документов Таким образом ООО «АКД» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица органа государственного контроля надзора по проведению проверок повлекшее невозможность завершения проверки
Нарушенный правовой акт:
ч 5 статьи 11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункты 322 327 4611 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ч 2 ст 1941 КоАП РФ
ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Выданные предписания:
Обеспечить защиту от увлажнения конструкций квартиры 534 и лестничной клеткой подъезда от протекания с кровли Обеспечить устранение последствий затопления на окрасочном слое лестничных клеток в подъезде на 5ом этаже вышеуказанного многоквартирного дома Обеспечить очистку светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток регулярную уборку мест общего пользования на многоквартирном доме 14б по пр Космический в г Омске в соответствии с действующим законодательством
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Омская обл Омск г Космический пркт д 14Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-08-18T11:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
644007 обл Омская г Омск ул Булатова д 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-07-29T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
120
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Макарова Полина Михайловна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки 29072021 выявлено в местах общего пользования на 5 этаже вышеуказанного дома на потолочном перекрытии и внутренних стенах имеются следы протечек желтые пятна а также местами наблюдаются отслоения штукатурноотделочного слоя неудовлетворительное санитарное состояние подъездов указанного многоквартирного дома а именно не производится влажная уборка мест общего пользования Покрытие кровли находится в неудовлетворительном техническом состоянии выявлены разрывы полотна трещины отслоение не герметичность в швах Над квартирой 534 полностью отсутствует кровельное покрытие в комнатах и общих коридорах 5 го этажа выявлены сырые следы протекания кровли тем самым не обеспечена защита от увлажнения конструкций квартир и мест общего пользования По вопросу порядка и сроков предоставления платежных документов собственникам жилых помещений Вашего многоквартирного дома сообщаю следующее Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах их права и обязанности порядок заключения договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг а также вопросы связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 В соответствии с п 67 Правил 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представляемых потребителям исполнителем не позднее 1го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом за который производится оплата если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом не установлен иной срок представления платежных документов Также в соответствии п 22 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае если платежные документы и информация об оплате жилого помещения и коммунальных услуг не были размещены и переданы потребителю в срок то граждане и организации вносят плату до 10 числа месяца следующего за истекшим в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе Согласно типового договора на все виды коммунальных услуг п 5 Приложения 1 Правил 354 доставка платежных документов на оплату коммунальных услуг и уведомлений осуществляется следующим способом по почтовому адресу по адресу электронной почты без направления копии на бумажном носителе через личный кабинет потребителя на официальном сайте ресурсоснабжающей организации в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет или иной способ согласованный сторонами Если способ доставки не указан сторонами в настоящем договоре то доставка осуществляется по почтовому адресу жилого помещения потребителя в отношении которого заключается настоящий договор Переход от бумажной квитанции к электронной возможен только с согласия потребителя Изменить способ доставки платёжного документа можно только в случае если это закреплено в договоре управления решение принято на общем собрании собственников или с письменного согласия самого потребителя Однако внеплановую документарную проверку в отношении ООО «АКД» в части порядка и сроков предоставления платежных документов собственником жилых помещений Вашего многоквартирного дома завершить не представилось возможным в связи с непредставлением ООО «АКД» необходимой информации и документов Таким образом ООО «АКД» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица органа государственного контроля надзора по проведению проверок повлекшее невозможность завершения проверки
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Протокол 16 от 18082021 Протокол 25 от 18082021
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
05021928
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-18
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить защиту от увлажнения конструкций квартиры 534 и лестничной клеткой подъезда от протекания с кровли Обеспечить устранение последствий затопления на окрасочном слое лестничных клеток в подъезде на 5ом этаже вышеуказанного многоквартирного дома Обеспечить очистку светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток регулярную уборку мест общего пользования на многоквартирном доме 14б по пр Космический в г Омске в соответствии с действующим законодательством
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч 5 статьи 11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункты 322 327 4611 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ч 2 ст 1941 КоАП РФ
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Боженов Андрей Валерьевич
Должность
представитель ООО АКД
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
отправлено почтой
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО АКД
ИНН
5503253800
ОГРН
1145543045592
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-07-28
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Макарова Полина Михайловна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу Омская обл Омск г Космический пркт д 14Бзащита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу Омская обл Омск г Космический пркт д 14Б кв 534соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
в период с 290721 по 250821 провести обследование многоквартирного дома по адресу Омская обл Омск г Космический пркт д 14Б кв 534
Дата начала
2021-07-29
Дата окончания проведения мероприятия
2021-08-25
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение граждан М553921ГИС
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
000001562
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-07-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
requirements
requirementName
п3 приложения 1 п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
documents
templateRequirementName
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
templateRequirementProps
Правило предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354