Причина проверки:

контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу644061 Омская обл Омск г Степной пгт 40 лет Ракетных Войск ул д 19 обращение Г541821 от 21072021 мотивированное представление защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644061 Омская обл Омск г Степной пгт 40 лет Ракетных Войск ул д 19 соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение Г541821 от 21072021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проверки 04082021 года при визуальном осмотре было установлено что подъезд 2 находится в неудовлетворительном техническом состоянии а именно наблюдаются значительные разрушения штукатурнопобелочного и окрасочного слоев а также частично отсутствует остекление оконных проемов по всему подъезду На плите перекрытия верхнего этажа в местах общего пользования видны следы протекания с кровлине обеспечено исправное состояние лестничного марша и площадки пола в тамбуре и в подъезде 2 а именно на площадке первого этажа наблюдается разрушение поверхностного слоя площадки прогибы лестничного марша и площадки а также отсутствует ограждение лестничного марша на первом этаже в подъезде 2 в чердачном помещении по всему периметру кровли выявлены множественные локальные разрушения кровли трещины сколы отсутствие фрагментов асбестоцементных листов примыкания кровли к вентиляционным коробам и канализационным стоякам выходящим за периметр кровли не герметичны Выход на кровля в подъезде 2 не закрыт на запирающее устройствоООО Служба ЖКХ Продвижение воспрепятствовало законной деятельности должностного лица государственного инспектора Омской областиУльяновой ГН по проведению проверок или уклонения от таких проверок а именно обществом в течение 10 рабочих дней не были предоставлены на обозрение запрашиваемые документы акты выполненых работ по содержанию и текущему ремонту МКД план текущего ремонта 2021 г приказ о назначении на должность и должностные инструкции лица ответственного за содержание и текущий ремонт указанного дома сведения о руководителе юридического лица действующего на момент проведения проверки копия журнала аварийнодиспечерской службы 2021 год по обращениям жителей МКД 40 лет Ракетных войск д19 письменные пояснения в части исполнения заявок вышеуказанных потребителей

Нарушенный правовой акт:

• 32832946114612 4631 471472 477 481483484487 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаО лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД « 1110 от 28102014 пп а пп б п3п5 ст 11 от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ООО Служба ЖКХ Продвижение в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса не были представлены на обозрение запрашиваемые документыпп а пп б п3 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД 1110 от 28102014
• ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить защиту от увлажнения мест общего пользования подъездов 2 от протечек кровлиПровести работы по ремонту кровли по всему периметру в местах протечек Обеспечить установку запирающего устройства на люк для выхода на кровлю в подъезде 2 вышеуказанного многоквартирного дома Обеспечить исправное состояние лестниц подъезда 2 вышеуказанного МКД в соответствии с действующим законодательствомОбеспечить безопасности эксплуатации лестницпринять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций
• устранить местные отслоение штукатурноотделочного и окрасочного слоя в подъезде 2 указанного многоквартирного дома Обеспечить исправное состояние оконных блоков в местах общего пользования подъезда 1 а именно восстановить двойное остекление и оконные рамы