Причина проверки:

проверка соблюдения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по адресам 644024 Омская обл Омск г 10 лет Октября ул д 43 644046 Омская обл Омск г Учебная ул д 152 рассмотрение обращений граждан З562421 от 28072021 А5576 от 27072021 мотивированное представление защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644024 Омская обл Омск г 10 лет Октября ул д 43 644046 Омская обл Омск г Учебная ул д 152 Выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля Соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

обращения граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Специалистом Госжилинспекции Омской области в присутствии представителей ООО «УК Берег3 Центральный» и АО «ОМСК РТС» проведено обследование системы горячего водоснабжения многоквартирного дома 43 по улице 10 лет Октября в городе Омске в результате которого установлено на момент осмотра горячее водоснабжение осуществляется централизованно по открытой схеме обратный трубопровод в режиме подающего температура воды в точке водоразбора квартиры 107 после слива воды в течение 3 минут составила Тгвскв107= +28 оС температура воды на границе ответственности ООО «УК Берег3 Центральный» и ресурсоснабжающей организации составила Тукрсо=+ 42оС Из представленных пояснений следует что обеспечение горячего водоснабжения многоквартирного дома 43 по ул 10 лет Октября в городе Омске осуществляется от Западного луча ТЭЦ5 АО «ТГК11» от тепловой камеры ТКVВ951 по магистральным трубопроводам АО «Омск РТС» и далее через тепловые сети МП г Омска «Тепловая компания»На основании факсограммы от 01062021 361 СП «Тепловые сети» АО «Омск РТС» с 01062021 горячее водоснабжение потребителей подключенных от ТКVВ3951 Западного луча ТЭЦ5 АО «ТГК11» осуществляется по открытой тупиковой схеме по «обратному» трубопроводуСпециалистом Госжилинспекции Омской области в присутствии представителей ТСН Учебная 152 и АО «ОМСК РТС» проведено обследование системы горячего водоснабжения многоквартирного дома 152 по улице Учебной в городе Омске в результате которого установлено на момент обследования горячее водоснабжение осуществляется централизованно по закрытой схемеДоступ в квартиру 193 для проведения замера температуры горячей воды в точке водоразбора собственником не предоставлен Измерение параметров горячего водоснабжения произведено в точке водоразбора в офисном помещении ТСН «Учебная 152» расположенном в данном многоквартирном доме Температура воды в точке водоразбора после слива воды в течение 3 минут составила Тгвс= +63 оС На основании представленных ТСН «Учебная 152» отчетов о суточных параметрах общедомового прибора учета коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в период с 30062021 по 19072021 температура воды в системе горячего водоснабжения не превышала +27 оС Из представленных пояснений следует что в период с 16062021 по 29062021 проводилось плановое приостановление горячего водоснабжения в связи с проведением гидравлических испытаний АО «ОМСК РТС»После плановой остановки тепловых сетей на основании факсограммы от 29062021 496 СП «Тепловые сети» АО «Омск РТС» горячее водоснабжение многоквартирного дома возобновлено по открытой тупиковой схеме по «обратному» трубопроводуНа основании факсограммы от 22072021 641 СП «Тепловые сети» возобновлен режим циркуляции на трубопроводах АО «Омск РТС» горячее водоснабжение многоквартирного дома переведено на закрытую схемуТаким образом АО «ОМСК РТС» допущены нарушения пунктов 3 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 пунктов 4 5 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354

Нарушенный правовой акт:

• Пункты 3 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 пунктов 4 5 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение и соответствие температуры горячей воды в точках водоразбора указанных многоквартирных домов требованиям законодательства Российской Федерации