Причина проверки:

Цели контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу644083 Омская обл Омск г Коммунальная ул д 9 корп 2 обращение Бондарь ОГ Вх Б661921ГИС от 08092021 по вопросу о нарушении жилищного законодательстваЗадачи защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644083 Омская обл Омск г Коммунальная ул д 9 корп 2Предмет КНМ соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании подвального помещения многоквартирного дома 92 по улице Коммунальная в городе Омске установлено что под подъездами 1 и 2 в подвальном помещении указанного многоквартирного дома имеются следы подтопления хозфекальными водами а также в подвальном помещении под подъездом 1 указанного многоквартирного дома не обеспечен температурновлажностный режим подвальное помещение сырое что является нарушением пп 341 342 411 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далее Правила 170Кроме того в ходе обследования выявлено наличие насекомых в подвальном помещении указанного многоквартирного дома что является нарушением пп 348 Правил 170Также в подвальном помещении указанного многоквартирного дома установлено частичное разрушение тепловой изоляции труб тепловых сетей системы отопления и горячего водоснабжения что является нарушением пп 419 2613 Правил 170Кроме того при обследовании подвального помещения под подъездом 2 указанного многоквартирного дома выявлена не герметичность стояка канализации проходящего в квартиры имеется протекание стояка канализации в связи с чем в месте прохождения стояка канализации происходит увлажнение перекрытия что является нарушениями пп583 и пп 431 Правил 170 Тем самым ООО ЖКХ «КАСКАД» допущены нарушения Правил 170

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003
• ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить температурновлажностный режим подвального помещения в соответствии с установленными требованиями осушить технический подвал провести работы по очистке подвального помещения после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного домаОбеспечить теплоизоляцию внутренних трубопроводов подвального помещения восстановить разрушенную частично разрушенную тепловую изоляцию труб тепловых сетей системы отопления и горячего водоснабженияПровести дератизацию и дезинфекцию подвального помещения указанного многоквартирного домаОбеспечить герметичность стояка канализации проходящего в квартиры под подъездом 2 указанного многоквартирного дома