Причина проверки:

Цели проверки исполнения предписаний 03023579 от 06092021 03023580 от 10092021 03023581 от 10092021Задачи защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644047 Омская обл Омск г Арсеньева ул д 12 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр Загородный мкр д 14Предмет КНМ выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске 04102021 установлено что предписание 03023579 от 06092021 не исполнено а именно установлено что в квартире 82 указанного многоквартирного дома температура горячей воды в точке водоразбора составила +36ºС что является нарушением Измерение температуры проводилось с помощью термометра с инвентарным номером 101360032Также установлено что технический подвал находится в неудовлетворительном санитарном состоянии после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома под подъездами с 1 по 6 указанного многоквартирного дома имеется бытовой мусор остатки от затопления хоз фекальными стокамиКроме того при обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске 04102021 установлено что предписание 03023580 от 10092021 не исполнено а именно не обеспечено исправное состояние кровли указанного многоквартирного дома а также защита от увлажнения конструкций от протечек кровли на кровле указанного многоквартирного дома имеются трещины и воздушные мешки отслоение в местах примыкания рулонов частично отсутствуют парапетыТакже при обследовании многоквартирного дома 12 по улице Арсеньева в городе Омске 04102021 установлено что предписание 03023581 от 10092021 не исполнено а именно не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли в указанном многоквартирном доме частично отсутствует коньковое покрытие укрыто полиэтиленовой пленкойТем самым ООО АКД нарушены пп4611 п341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а также п 5 раздела 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон APPLE iPhone 7 с помощью программы Timestamp Camera Basic

Нарушенный правовой акт:

• пп4611 п341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003
• п 5 раздела 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние кровли указанного многоквартирного дома обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли
• Обеспечить работу системы горячего водоснабжения для поддержания температуры воды подаваемой к водоразборным точкам квартиры 82 указанного многоквартирного дома не ниже +60ºС Провести работы по очистке подвального помещения после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома просушить подвал
• Обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли в многоквартирном доме 12 по улице Арсеньева в городе Омске восстановить коньковое покрытие