Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УНИВЕРСАЛ
№552100899103
🔢 ИНН:
5506230368
🆔 ОГРН:
1145543014132
📍 Адрес:
644010 Омская обл Омск г Масленникова ул д 58
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.09.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 09092021 Н664721ГИС от 08092021 3 С596121м3ПОС от 06092021 3 Б354621м3ГИС от 08092021 С596121м2ПОСзащита прав и законных интересов граждан проживающих в многоква... Еще...настоящая проверка проводится с целью контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 09092021 Н664721ГИС от 08092021 3 С596121м3ПОС от 06092021 3 Б354621м3ГИС от 08092021 С596121м2ПОСзащита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644010 Омская обл Омск г Масленникова ул д 58 соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Сведения о многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске содержатся в реестре лицензий Омской области как находящемся под управлением ООО УО «Универсал» Согласно постановлению Правительства РФ от 15052013 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными д... Еще...Сведения о многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске содержатся в реестре лицензий Омской области как находящемся под управлением ООО УО «Универсал» Согласно постановлению Правительства РФ от 15052013 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами далее Правила 416 в том числе порядок раскрытия информации по запросу собственников и пользователей помещений в многоквартирном домеВ силу с п 36 Правил 416 срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращенияВ соответствии с п 35 Правил 416 запрос обращение может быть направлен посредством почтового отправления электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации товарищества или кооператива государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом а также высказан устно в том числе на приеме Официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иноеВ ходе проведения проверки установлено что в адрес управляющей организации ООО УО «Универсал» 05012021 Назаренко БЕ собственник помещения 145 в многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске направлено письменное обращениеУчитывая что в направленном обращении не запрашивается информация из перечня информации подлежащей раскрытию в соответствии с п31 и п32 п 34 Правил 416 срок для ответа на обращение составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения Исходя из этого срок предоставления ответа на обращение от 05012021 должен быть предоставлен не позднее 22012021Исходя из письменных пояснений ООО УО «Универсал» предоставленных при проведении проверки следует что письменные обращения от собственников помещения 145 в многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске в адрес ООО УО «Универсал» не поступалиОднако направление обращения в адрес ООО УО «Универсал» подтверждается скриншотом с электронной почты Mailru представленным заявителем Таким образом ООО УО «Универсал» нарушен срок предоставления ответа и соответственно п 36 Правил 416 осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Государственная жилищная инспекция Омской области 22.09.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УНИВЕРСАЛ (ИНН: 5506230368) , адрес: 644010 Омская обл Омск г Масленникова ул д 58
Выявленные нарушения (1 шт.):
Сведения о многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске содержатся в реестре лицензий Омской области как находящемся под управлением ООО УО «Универсал» Согласно постановлению Правительства РФ от 15052013 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами далее Правила 416 в том числе порядок раскрытия информации по запросу собственников и пользователей помещений в многоквартирном домеВ силу с п 36 Правил 416 срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращенияВ соответствии с п 35 Правил 416 запрос обращение может быть направлен посредством почтового отправления электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации товарищества или кооператива государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом а также высказан устно в том числе на приеме Официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иноеВ ходе проведения проверки установлено что в адрес управляющей организации ООО УО «Универсал» 05012021 Назаренко БЕ собственник помещения 145 в многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске направлено письменное обращениеУчитывая что в направленном обращении не запрашивается информация из перечня информации подлежащей раскрытию в соответствии с п31 и п32 п 34 Правил 416 срок для ответа на обращение составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения Исходя из этого срок предоставления ответа на обращение от 05012021 должен быть предоставлен не позднее 22012021Исходя из письменных пояснений ООО УО «Универсал» предоставленных при проведении проверки следует что письменные обращения от собственников помещения 145 в многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске в адрес ООО УО «Универсал» не поступалиОднако направление обращения в адрес ООО УО «Универсал» подтверждается скриншотом с электронной почты Mailru представленным заявителем Таким образом ООО УО «Универсал» нарушен срок предоставления ответа и соответственно п 36 Правил 416 осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Нарушенный правовой акт:
п 36 Правил 416 осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
644010 Омская обл Омск г Масленникова ул д 58
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-10-01T10:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
644007 обл Омская г Омск ул Булатова д 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-09-22T11:15:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
16
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Мельников Дмитрий Александрович
Должность
Государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Кучмелева Анастасия Анатольевна
Должность
Государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Сведения о многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске содержатся в реестре лицензий Омской области как находящемся под управлением ООО УО «Универсал» Согласно постановлению Правительства РФ от 15052013 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами далее Правила 416 в том числе порядок раскрытия информации по запросу собственников и пользователей помещений в многоквартирном домеВ силу с п 36 Правил 416 срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращенияВ соответствии с п 35 Правил 416 запрос обращение может быть направлен посредством почтового отправления электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации товарищества или кооператива государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом а также высказан устно в том числе на приеме Официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иноеВ ходе проведения проверки установлено что в адрес управляющей организации ООО УО «Универсал» 05012021 Назаренко БЕ собственник помещения 145 в многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске направлено письменное обращениеУчитывая что в направленном обращении не запрашивается информация из перечня информации подлежащей раскрытию в соответствии с п31 и п32 п 34 Правил 416 срок для ответа на обращение составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения Исходя из этого срок предоставления ответа на обращение от 05012021 должен быть предоставлен не позднее 22012021Исходя из письменных пояснений ООО УО «Универсал» предоставленных при проведении проверки следует что письменные обращения от собственников помещения 145 в многоквартирном доме 58 по улице Масленникова в г Омске в адрес ООО УО «Универсал» не поступалиОднако направление обращения в адрес ООО УО «Универсал» подтверждается скриншотом с электронной почты Mailru представленным заявителем Таким образом ООО УО «Универсал» нарушен срок предоставления ответа и соответственно п 36 Правил 416 осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
рассматривается вопрос о возбуждении дела по части части 1 статьи 7233 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08020943
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
предоставить ответ на обращение от 05012021
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 36 Правил 416 осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Царицынский Александр Дмитриевич
Должность
представитель по доверенности от 11012021 срок действия до 31122021
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УНИВЕРСАЛ
ИНН
5506230368
ОГРН
1145543014132
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-09-20
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Мельников Дмитрий Александрович
Должность
Государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Кучмелева Анастасия Анатольевна
Должность
Государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
50
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 09092021 Н664721ГИС от 08092021 3 С596121м3ПОС от 06092021 3 Б354621м3ГИС от 08092021 С596121м2ПОСзащита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644010 Омская обл Омск г Масленникова ул д 58 соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести обследование многоквартирного дома по адресу 644010 Омская обл Омск г Масленникова ул д 58
Дата начала
2021-09-22
Дата окончания проведения мероприятия
2021-09-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1949
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-09-20
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
requirements
requirementName
ОТВЕТ на обращение
requirementName
универсал
requirementName
трещины в стенах
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementProps
обеспечить исполнение обязательных требований
templateRequirementNumber
416
templateRequirementDate
2013-05-15
templateRequirementParagraph
3536
documents
templateRequirementName
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps
обеспечить исполнение обязательных требований
templateRequirementNumber
170
templateRequirementDate
2003-09-27
templateRequirementParagraph
15102
templateRequirementName
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps
обеспечить исполнение обязательных требований
templateRequirementNumber
491
templateRequirementDate
2006-08-13
templateRequirementParagraph
142
templateRequirementName
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
templateRequirementProps
обеспечить исполнение обязательных требований
templateRequirementNumber
354
templateRequirementDate
2011-05-06
templateRequirementParagraph
1161
templateRequirementName
Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementProps
обеспечить исполнение обязательных требований
templateRequirementNumber
416
templateRequirementDate
2013-05-15
templateRequirementParagraph
123
templateRequirementName
Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps
обеспечить исполнение обязательных требований
templateRequirementNumber
290
templateRequirementDate
2013-04-03
templateRequirementParagraph
128
templateRequirementName
Правила оказания услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps
обеспечить исполнение обязательных требований
templateRequirementNumber
290
templateRequirementDate
2013-04-03
templateRequirementName
Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementProps
обеспечить исполнение обязательных требований
templateRequirementNumber
1110
templateRequirementDate
2014-10-28
templateRequirementParagraph
3
templateRequirementPart
Б
documents
templateRequirementName
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps
Обеспечить систематическое наблюдение за трещинамми с помощью маяков или другим способом Стабилизирующиеся трещины указанных поверхностей следует заделать
templateRequirementNumber
170
templateRequirementDate
2003-09-27
templateRequirementParagraph
4211 4213 42114
templateRequirementName
ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния»
templateRequirementProps
методы ремонта вышеуказанных строительных конструкций установить с привлечением специализированной организации