Причина проверки:

Задачами настоящей проверки являются защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644012 Омская обл Омск г Судоремонтная 2я ул д 4настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов рассмотрение обращения граждан жилого дома по адресу644012 Омская обл Омск г Судоремонтная 2я ул д 4 обращение от 12102021 Ш594821

Цели, задачи проверки:

обращение от 12102021 Ш594821

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На основании распоряжения 2071 от 20 октября 2021 г По обращению от 12102021 Ш594821 в отношении Общества с ограниченной ответственностью Омская энергосбытовая компания далее ООО ОЭК ИНН 5503248039 проведена внеплановая документарная проверка В ходе проведения проверки установлено что по указанному адресу расположен жилой дом домовладение при этом договор куплипродажи и свидетельство на право собственности данного домовладения не предоставленыСогласно п 41 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г 354 далее Правила 354 потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги в составе которой оплачиваются коммунальные услуги предоставленные потребителю в жилом помещении а также коммунальные услуги потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек В случае если в домовладении установлен объект микрогенерации в предусмотренном законодательством Российской Федерации об электроэнергетике порядке объем потребления электрической энергии для целей определения размера платы за коммунальную услугу электроснабжения определяется с учетом особенностей установленных для потребителей граждан являющихся собственниками или иными законными владельцами объектов микрогенерации установленных Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии полном и или частичном ограничении режима потребления электрической энергии» Начисление платы за коммунальную услугу «электроснабжение» предоставленную на общедомовые нужды осуществляется только для многоквартирных домов В ходе проведения проверки установлено что указанный жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета электрической энергии типа СКАТ 301М 4043120038282 2017 года выпуска срок межповерочного интервала прибора учета 16 лет Начисление платы по коммунальной услуге «электроснабжение» по указанному жилому дому осуществляется в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета электрической энергии предаваемым заявителем как собственником домовладения Также из представленных документов следует что на основании поданной заявителем выписки из ЕГРН изменился собственник указанного домовладения с 14022018 соответственно ООО «ОЭК» изменило владельца лицевого счета с Шашева АА на Шашева АИ Согласно представленной информации ООО «ОЭК» на основании заявления поступившего от Шашева АА с 01122017 открыты лицевые счета на 12 коттеджей запитанных от подстанции ТП8540 На границе эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности в ТП8540 установлены в ВРУ04 в ТП8540 общие приборы учета 0747771005523417 и 0747770802946991 и предназначенные для учета электроэнергии отпущенной в подводящую к указанным жилым объектам сеть которые принадлежали изначально ТСЖ «На Судоремонтной» а затем Шашеву АА Согласно представленной заявителем выписки из ЕГРН от 27052021 сведения о принадлежности воздушных линий 04 кВ в районе дома заявителя и ТП8540 отсутствуют Из представленного платежного документа за август 2021 года следует что ООО «ОЭК» осуществляет начисление платы за потребленную электрическую энергию по индивидуальному прибору учета а также «электроэнергия ОДН» те начисляются потери возникшие в подводящих линиях электропередачи по 12 коттеджам при отсутствии какихлибо документов на согласие включения в платежный документ заявителя начисление потерь в сети электропередачи что является нарушением п 41 Правил 354 Согласно представленной справке о расчетах по жилому дому за потребленную коммунальную услугу «электроэнергия» в том числе по коммунальной услуге «электроэнергия ОДН» за период с 01012020 по 30092021 образовалась задолженность в размере 60 48847 руб в связи с отсутствием оплаты Согласно информации представленной АО «Омскэлектро» в журнале абонентских заявок 04 кВ диспетчерского пункта 2 технологическое нарушение происшедшее осенью 2019 года зафиксировано 16112019 в 1125 час на воздушной линии 04 кВ принадлежащей АО «Омскэлектро» от ТП8540 ф2 по ул 14 и 12 Судоемонтная в г Омске Причиной отключения явилось короткое замыкание проводов проходящих возле дома по ул 7я Судоремонтная д 1

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 п 41
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Осуществить сторниравание задолженности по коммунальной услуге «электроснабжение ОДН» по жилому дому 4 по ул 2я Судоремонтная в г Омске с даты смены собственника с даты заключения договора купли продажи указанного жилого дома