Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 04102021 Р759821Задачами настоящей проверки являются защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644024 Омская обл Омск г Пушкина ул д 97Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• внутренние деревянные двери входной группы в подъезд 1 не имеют плотных притворов уплотняющие прокладки не установлены дверное полотно имеет трещины ступени первого лестничного марша в подъезде 1 имеют трещины зазор между лестничным маршем и стеной цементным раствором не заделан повреждения отделочного слоя стены в уровне первого лестничного марша в подъезде 1 не устранены внутренняя поверхность деревянной двери входной группы в подвальное помещение подъезда 1 не обита кровельной сталью ступени лестничного марша в подвальном помещении подъезда 1 имеют трещины зазор между площадкой и лестничным маршем не заделан грунтовый пол подвального помещения подъезда 1 в районе расположения канализационного стояка увлажнен от остатков фекалий не очищен кирпичная кладка стены в подвале подъезда 1 указанного многоквартирного дома под первым лестничным маршем в месте расположения канализационного трубопровода имеет повреждение раствор отсутствует кирпич выкрашивается

Нарушенный правовой акт:

• Жилищным кодексом Российской Федерации часть 2 статьи 162 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пункты 323 472 477 481 484 328 4114 481 484 41021 341 411 413 4115 411 413 Минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пункты 2 3 8 11 13 Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 подпункт б пункта 3
• ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить отсутствие увлажнение грунтов пола подвального помещения указанного многоквартирного дома Устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала указанного многоквартирного дома в границах общего имущества собственниковС целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание открыв все продухи люки двери в сухие и не морозные дниОбеспечить исправное техническое состояние двери входа в подвальное помещение подъезда 1 указанного многоквартирного дома обе стороны двери должны быть обиты кровельной сталью Обеспечить исправное техническое состояние тамбурной двери входа в помещение лестничной клетки подъезда 1 указанного многоквартирного дома обеспечить плотный притвор установить уплотняющие прокладки устранить трещины в дверном полотне при необходимости заменить его
• Выполнить ремонт ступеней первого лестничного марша в подъезде 1 указанного многоквартирного дома заделать трещины зазор между данным лестничным маршем и стеной заделать цементным раствором Устранить повреждения отделочного слоя стены в уровне первого лестничного марша в подъезде 1 Выполнить ремонт ступеней лестничного марша в подвальном помещении подъезда 1 устранить трещины зазоры между площадкой и лестничным маршемВыполнить ремонт кирпичной кладки стены в подвале подъезда 1 указанного многоквартирного дома под первым лестничным маршем в месте расположения канализационного трубопровода устранить выявленные повреждения