Причина проверки:

Цели контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу644083 Омская обл Омск г Коммунальная ул д 13Б обращение Федорова ВИ ВхФ871521ПОС от 15112021 по вопросу о неудовлетворительном теплоснабженииЗадачи защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644083 Омская обл Омск г Коммунальная ул д 13БПредмет КНМ соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 18112021 23112021 Госжилинспекцией Омской области в адрес ООО ЖКХ СФЕРА направлены требования уведомления бн о проведении внеплановой выездной проверки необходимости предоставления следующих копий документов и информации акты о некачественном предоставлении теплоснабжения на указанном многоквартирном доме за 2021 годпаспорт полной готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 20212022 гг акты готовности системы теплоснабжения акты испытаний на прочность и плотность гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления промывки и регулировки систем отопления выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление горячее водоснабжение в указанном многоквартирном домесведения о существовании у управляющей организации аварийнодиспетчерской службы телефонный номерсведения о поступлении в аварийнодиспетчерскую службу заявок от собственников помещений указанного многоквартирного дома по вопросам о некачественном предоставлении теплоснабжения в том числе о неудовлетворительной работе стояка отопления по линии кухонь в квартирах 30 33 36 39 выкопировка журнала аварийнодиспетчерской службы по теплоснабжению по указанному многоквартирному дому за период с 01112021 по настоящее время с отметкой об исполненииакты о некачественном предоставлении коммунальных услуг «теплоснабжение» на указанном многоквартирном домепояснение по вышеуказанным вопросамУказанное требование доставлено ООО ЖКХ СФЕРА 18112021 в 1430 23112021 в 1618ООО ЖКХ СФЕРА 19112021 24112021 не предоставлены следующие документы акты готовности системы теплоснабжения акты испытаний на прочность и плотность гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления промывки и регулировки систем отопления выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление горячее водоснабжение в указанном многоквартирном домеТаким образом ООО ЖКХ СФЕРА не представило в государственный орган должностному лицу осуществляющему государственный контроль надзор сведения информацию представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом должностным лицом его законной деятельностиОдновременно при обследовании 24112021 многоквартирного дома 13Б по улице Коммунальная в городе Омске непосредственно обнаружены нарушения содержания общего имущества указанного многоквартирного дома а именно придомовая территория не очищена от снега и наледи до усовершенствованного покрытия проезд и тротуар вдоль многоквартирного дома 13Б по улице Коммунальная в городе Омске что является нарушением пп 3621 3622 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 а также п 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон APPLE iPhone 7 с помощью программы Timestamp Camera Basic

Нарушенный правовой акт:

• пп 3621 3622 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• п 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности п2 ст 10 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля