Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью контроля за соблюдением положений Федерального закона 214 ФЗ от 30122004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве многоквартирного дома по ул Талалихина ул 5я Кировская ул Перова в Кировском административном округе города Омска мотивированное представление от 29102021 06031719 от 02112021 06031720задачами настоящей проверки являются защита прав и законных интересов участников долевого строительства Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение части 23 статьи 3 Федерального закона 214ФЗ ООО «Новый Дом» привлекает денежные средства граждан участников долевого строительства многоквартирного дома на расчетный счет 40702810322030000042 открытый в филиале «Центральный» Банка ВТБ ПАО который не является расчетным счетом открытым в уполномоченном банке в отношении разрешения на строительство многоквартирного дома от 26022015 RU553010002513 далее расчетный счет застройщикаВ нарушение части 82 статьи 8 Федерального закона от 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ООО «Новый Дом» осуществляет расчеты связанные со строительством многоквартирного дома без использования расчетного счета застройщикаВ нарушение части 3 статьи 5 Федерального закона 214 ФЗ ООО «Новый Дом» привлекло денежные средства участников долевого строительства многоквартирного дома до государственной регистрации договоров

Нарушенный правовой акт:

• Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• Федеральный закон от 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре в Российской Федерации»
• постановление Правительства Омской области от 13112019 376п «Об утверждении порядка организации и осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов на территории Омской области»
• Положение о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области» утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15012013 2