Причина проверки:

Цель проверка исполнения предписания от 20082021 06031439 задачи защита прав и законных интересов участников долевого строительства предмет выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО ИСК «ДомСтройОмск» не разместило в единой информационной системе жилищного строительства далее ЕИСЖС информацию предусмотренную пунктом 11 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ документ содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика по состоянию на 300920219 31122019 30032020 30062020 30092020 31122020 31032021 предусмотренную частью 6 статьи 20 Федерального закона 214ФЗ о финансовом результате размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 31032021 предусмотренную пунктом 101 Правил проектную документацию и результаты инженерных изысканий в форме отчетной документации о выполнении инженерных изысканий в составе текстовой и графической частей а также приложений к ним в текстовой графической и иных формах предусмотренную частью 4 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ информацию о продлении срока действия разрешения на строительство от 17122013 RU553010001940 на основании распоряжения департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска от 05042021 275 Размещение в ЕИСЖС сведений о разрешениях на строительство объекта капитального строительства решений о прекращении действий разрешений на строительство и о внесении изменений в указанное разрешение на строительство входит в компетенцию органа местного самоуправления уполномоченного на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в Омской области департамент архитектуры и градостроительства Администрации г Омска 2 Проектная декларация многоквартирного дома не преведена в соответствие с формой утвержденной приказом Минстроя России от 20122016 996пр ред от 15102020 «Об утверждении формы проектной декларации»3 В разделе 197 «О количестве заключенных договоров общая площадь объектов долевого строительства и цена договора с указанием вида объекта долевого строительства жилое помещение нежилое помещение машиноместо с указанием в том числе количества договоров заключенных при условии уплаты обязательных отчислений взносов в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу» проектной декларации многоквартирного дома не отражена информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве в отношении нежилых помещений

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение требований части 4 статьи 233 Федерального закона от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Правил размещения информации субъектами информации обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»
• пункт 1 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора муниципального контроля» часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» Положение о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области» утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15012013 2