Причина проверки:

Цель проверки проверка исполнения предписания от 27092021 0620625 об устранении нарушений при строительстве реконструкции объекта капитального строительства выданного Главным управлением государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области срок исполнения 15 ноября 2021 годазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности и проектной документации

Цели, задачи проверки:

В соответствии с программой проведения проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки выполненокладка стен 2го этажа монтаж перекрытия 2й этажа устройство вентилируемого фасада выполнены перегородки выполнено оштукатуривание кирпичных стен установлены окна монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1го этажа установка стропил кровли выполнено в объеме около 10 монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1го этажа В ходе проведения проверки обнаружено следующее27092021 в адрес ООО «ЭСК» было выдано предписание об устранении нарушений при строительстве объекта 0620625 со сроком действия до 15112021На момент проведения проверки 27092021 выполнены работы по возведению конструкций первого этажа ведутся работы по возведению кирпичных стен второго этажаЗа период с 27092021 по 21122021 произошло следующее увеличение объема работ завершена кладка стен 2го этажа монтаж перекрытия 2й этажа устройство вентилируемого фасада выполнены перегородки выполнено оштукатуривание кирпичных стен установлены окна монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1го этажа установка стропил кровли выполнено в объеме около 10 монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1го этажа Следовательно с момента выдачи предписания от 27092021 0620625 по 21122021 ООО «ЭСК» осуществляло строительномонтажные работы по строительству детского сада не направленные на исполнение предписания нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской ФедерацииНа момент проверки не устранены следующие нарушения указанные в предписании от 27092021 0620625 Проектной документацией лист 17 том 4 12792КР предусмотрено применение блоков ФБС с показателем морозостойкости F100Фактически в соответствии с актом скрытых работ от 22072021 8КЖ по монтажу блоков ФБС в осях АП119 и паспортами 13671 13721 13807 частично применены блоки ФБС с показателем морозостойкости F75 Проектной документацией лист 16 том 4 12792КР предусмотрено для крепления теплоизоляционных плит Пеноплекс П35 используется двухкомпонентный клей без растворителя на битумноцементной основе клей наносится в шести точкахФактически для крепления теплоизоляционных плит Пеноплекс П35 используются пластиковые дюбель гвозди тарельчатого типа с креплением в двух четырех точкахПроектной документацией лист 17 35 том 4 12792КР предусмотрено использовать над отверстиями стержни из арматуры с шагом 100мм в цементнопесчаном раствореФактически над отверстиями применены стержни из арматуры с шагом более 100мм без применения цементнопесчаного раствораПроектной документацией лист 17 том 4 12792КР предусмотрено во всех углах и пересечения стен из фундаментных блоков во всех рядах шаг 600мм по высоте уложить арматурные сетки с заведением за грань угла на 1 мФактически монтаж арматурных сеток выполнен с заведением за грань во всех требуемых углах и пересечения стен из фундаментных блоков менее чем на 1 м в рядах на отм 1050 в осях АП1 П17 Ж712 ЖП7 ГВ12 ЖК12 М1116 КМ16 КМ11 сетка отсутствуетПроектной документацией лист 17 18 19 том 4 12792КР предусмотрено применение верхнего ряда блоками ФБС высотой 300мм в осях АП1 П17 Ж712 ЖП7 ГВ12 ЖК12 М1116 КМ16 КМ11Фактически вместо верхнего ряда блоками ФБС высотой 300мм выполнена кирпичная кладкаПроектной документацией лист 16 том 4 12792КР предусмотрено в наружных стенах устройство горизонтальной гидроизоляции из двух слоев БИКРОСТ в слое кирпичной кладке на отм 0450 0108Фактически монтаж наружных стен выполнен без устройства горизонтальной гидроизоляции из двух слоев БИКРОСТПроектной документацией лист 35 том 4 12792КР над дверным проемом в осях 12П предусмотрено устройство перемычки ПР10 состоящей из железобетонных изделий 2ПБ162 в количестве 2шт 3ПБ1837 в количестве 1шт по серии 103811в1 длинной соответственно 1550мм 1810ммФактически над проемом в осях П12 смонтированы перемычки с наружной стороны стены длинной не превышающей 1200ммПроектной документацией лист 24 том 4 12792КР в осях ВГ1113 предусмотрено опирание плит перекрытия на стену на величину 120ммФактически в осях ВГ1113 плита перекрытия опирается на величину не более 95ммПроектной документацией лист 25 том 4 12792КР предусмотрено вести укладку плит перекрытия вести по слою цементнопесчаного раствора толщиной 10ммФактически плиты перекрытия уложены по слою цементнопесчаного раствора толщиной более 10мм10 Проектной документацией лист 2 том 6 12792ПОС изм 2 предусмотрено размещение при въезде на строительную площадку «Информационного щита с паспортом объекта и планом пожарной защиты»Фактически при въезде на строительную площадку установлен щит без плана пожарной защиты объекта11 Проектной документацией лист 2 том 6 12792ПОС изм 2 предусмотрено ограждение строительной площадки с козырькомФактически смонтированно ограждение строительной площадки без козырькаСледовательно предписание 0620625 от 27 сентября 2021 года не исполнено

Нарушенный правовой акт:

• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• невыполнение в установленный срок законного предписания уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти организации органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• О государственном строительном надзоре в Российской Федерации
• Положение о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15012013 N 2 пункты 1 8

Выданные предписания:

• 1Фактически в соответствии с актом скрытых работ от 22072021 8КЖ по монтажу блоков ФБС в осях АП119 и паспортами 13671 13721 13807 частично применены блоки ФБС с показателем морозостойкости F75 лист 17 том 4 проектной документации шифр 12792КР 210120212крепление теплоизоляционных плит Пеноплекс П35 используются пластиковые дюбель гвозди тарельчатого типа с креплением в двух четырех точкахлист 16 том 4 проектной документации шифр 12792КР210120213над отверстиями применены стержни из арматуры с шагом более 100мм без применения цементнопесчаного растворалист 17 35 том 4 проектной документации шифр 12792КР210120214монтаж арматурных сеток выполнен с заведением за грань во всех требуемых углах и пересечения стен из фундаментных блоков менее чем на 1 м в рядах на отм 1050 в осях АП1 П17 Ж712 ЖП7 ГВ12 ЖК12 М1116 КМ16 КМ11 сетка отсутствуетлист 17 том 4 проектной документации шифр 12792КР210120215вместо верхнего ряда блоками ФБС высотой 300мм в осях АП1 П17 Ж712 ЖП7 ГВ12 ЖК12 М1116 КМ16 КМ11 выполнена кирпичная кладкалист 17 18 19 том 4 проектной документации шифр 12792КР210120216монтаж наружных стен выполнен без устройства горизонтальной гидроизоляции из двух слоев БИКРОСТлист 16 том 4 проектной документации шифр 12792КР210120217над проемом в осях П12 смонтированы перемычки с наружной стороны стены длинной не превышающей 1200ммлист 35 том 4 проектной документации шифр 12792КР210120218в осях ВГ1113 плита перекрытия опирается на величину не более 95ммлист 24 том 4 проектной документации шифр 12792КР210120219плиты перекрытия уложены по слою цементнопесчаного раствора толщиной более 10ммлист 25 том 4 проектной документации шифр 12792КР2101202110при въезде на строительную площадку установлен щит без плана пожарной защиты объекталист 2 том 6 проектной документации шифр12792ПОС изм 22101202111смонтированно ограждение строительной площадки без козырькалист 2 том 6 проектной документации шифр 12792ПОС изм 221012021