Причина проверки:

Проверка проводится с целью проверки исполнения предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 1812202019 1978 выданного ООО «РОКАС» задачами настоящей проверки являются осуществление государственного земельного надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации предметом проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не исполнение предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации по делу 841219

Нарушенный правовой акт:

• с 26 ЗК РФ ч 25 ст 195 КоАП РФ
• Федеральный закон от 25102001г 137ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»ст 7 25 26 42 71 711 Земельного кодекса Российской ФедерацииФедеральный закон от 2612 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Положение о государственном земельном надзоре утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02012015 1 пп 5114 Положения о Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии утвержденного постановлением Правительства РФ 457 от 01062009 Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области утвержденное приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23012017 п0027

Выданные предписания:

• ООО «РОКАС» 14062019 года было выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации по делу 841219 обязывающее устранить допущенное нарушение в срок до 15112019 года 18122019 ООО «РОКАС» выдано предписание 1978 об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации обязывающее устранить допущенное нарушение в срок до 29052020 года Постановлением от 27012020 мирового судьи судебного участка 21 в Омском судебном районе Омской области дело 569212020 ООО «РОКАС» признано виновным в совершении административного наказания предусмотренного ч 25 ст 195 Кодекса об административных правонарушениях далее КоАП РФРешением Омского районного суда от 23032020 по делу 12862020 по жалобе конкурсного управляющего ООО «РОКАС» Трофимова АА на постановление мирового судьи судебного участка 21 в Омском судебном районе Омской области от 27012020 года результативная часть оглашена 24012020 о привлечении ООО «РОКАС» к административной ответственности по ч 25 ст 195 КоАП РФ и назначении административного наказанияВ связи с вступлением в силу положений Федерального закона от 01042020 98ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» письмом заместителя руководителя Управления Росреестра от 15042020 163280МС20 в случае если срок исполнения предписаний об устранении нарушений требований законодательства выданных в рамках осуществления государственного земельного надзора истекает срок исполнения таких предписаний подлежит продлению в инициативном порядкеТаким образом срок исполнения предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 18122019 1978 подлежал продлению до 27112020 затем до 31122020Указанное предписание было выдано по факту самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 5520220302256 площадью 237 квм местоположение Омская обл Омский рн с Троицкое железобетонными гаражами Земельный участок площадью 5786 квм местоположение которого установлено по адресу Омская обл Омский рн с Троицкое отнесенный к категории земель «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования «Для размещения автомобильных дорог» учтен в ЕГРН 28092009 с кадастровым номером 5520220302256Земельный участок 5520220302256 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Троицкое сельское поселение Омского муниципального района Омской области регистрационная запись ЕГРН 5555240342010195 от 09082010 Данный земельный участок по периметру видимых ограждений не имеет доступ не ограниченВ ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR 5274113 свидетельство о поверке 157563 от 10092020 действительно до 09092021 года установлено что фактически железобетонные гаражи расположенные на земельном участке с кадастровым номером 552022030249243 занимают часть земельного участка с кадастровым номером 5520220302256 площадью 237 квмПраво пользования на часть площадью 237 квм земельного участка 5520220302256 в порядке предусмотренном Федеральным законом от 13072015 218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано сведения о наличии правоустанавливающих правоудостоверяющих документов предусмотренных ст 26 Земельного кодекса Российской Федерации далее ЗК РФ у ООО «РОКАС» отсутствуют Схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами 55202203024924 и 5520220302256 а также координаты поворотных точек отражающих результаты проведенных спутниковых геодезических измерений фактическое местоположение объектов представлены в приложении к акту проверкиВ соответствии с главами 3 и 4 ЗК РФ земля может находиться в собственности безвозмездном пользовании ограниченном пользовании и арендеПрава предусмотренные законодательством Российской Федерации на часть площадью 237 квм земельного участка с кадастровым номером 5520220302256 у ООО «РОКАС» на момент проведения проверки отсутствуют Правоустанавливающие правоподтверждающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью 237 квм либо документы дающие право пользования данным земельным участком вышеуказанной организацией не представлены отсутствуютДокументов подтверждающих факт устранения нарушения требований установленных земельным законодательством на момент проведения проверки не представлено отсутствуютТаким образом ООО «РОКАС» в установленный срок нарушение земельного законодательства не устранило предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 18122019 года 1978 выданное федеральным органом осуществляющим государственный земельный надзор не исполнилоУчитывая изложенное ООО «РОКАС» конкурсный управляющий Трофимов Александр Александрович совершило административное правонарушение ответственность за которое предусмотрена частью 25 статьи 195 КоАП РФ