Причина проверки:

проверки соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов рассмотрение обращения граждан К671 от 27012021 по вопросу неудовлетворительного капремонта многоквартирного дома по адресу646902 Омская обл Калачинск г Заводская ул д 39

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Работы по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного дома не завершены Акты приемочной комиссии формы КС2 КС3 не подписаны Согласно п 32 договора подряда 2019059ЭА от 01102019 срок завершения работ по ремонту инженерных систем на данном многоквартирном доме 15092020 Документы на продление сроков завершения работ по капитальному ремонту в ходе проведения проверки фондом не представлены На момент проведения проверки сроки завершения работ по ремонту системы теплоснабжения нарушеныТемпературный режим в подъезде 3 данного МКД нарушен Балансировка отопительной системы в местах общего пользования не произведена

Нарушенный правовой акт:

• ч 6 ст 182 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г 188ФЗ п 4 ч 2 ст182 ЖК РФст35 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Постановление Правительства РФ от 11062013 493 О государственном жилищном надзоре Постановление Правительства Омской области от 08022012 23П Об организации и осуществлении регионального государственного контроля надзора на территории Омской области Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15012013 2

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией привлеченной региональным оператором в части не нарушения конечного срока выполнения работ по капитальному ремонту установленного п32 договора подряда 2019059ЭА от 01102019Обеспечить надлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией привлеченной региональным оператором в части балансировки системы отопления мест общего пользования в ходе завершения работ по капитальному ремонту