Причина проверки:

контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан №Л-9873(21) от 17.12.2021 многоквартирного дома по адресу: 644023, Омская обл, Омск г, Железнодорожная 3-я ул, д. 3 .защита прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 644023, Омская обл, Омск г, Железнодорожная 3-я ул, д. 3 .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

обращения граждан №Л-9873(21) от 17.12.2021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «Омич» допущено нарушение Правил и норм технической экс-плуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 3.2.8., 4.5.5., 3.4.5., 4.1.14., 5.6.1., 5.6.2., 5.6.23. В момент проведения проверки места общего пользования (лестничных клеток, поэтажных и межэтажных площадок) подъезда указанного многоквар-тирного дома находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, штука-турно-окрасочный слой стен частично отсутствует, имеет разрушения, экземпляр ключей от замков входных дверей в подвал не передан жителям близлежащей квартиры (соответствующая надпись на входных дверях отсутствует), в местах общего пользования не закреплены, не собраны в жгуты или кабель-каналы ка-беля слаботочных сетей организаций интернет-провайдеров. По информации ООО «УК «Омич» связи с тем, что до настоящего момента собственниками указанного многоквартирного дома не выбран старший по дому, ответственный и не предоставлен протокол общего собрания в управляющую компанию о выборе, ключи от входа в подвальное помещение передавать не ко-му.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 3.2.8., 4.5.5., 3.4.5., 4.1.14., 5.6.1., 5.6.2., 5.6.23.
• ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

Выданные предписания:

• Восстановить лако-красочное покрытие стен в помещениях общего пользования в подъезде указанного дома. Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись). Обеспечить надлежащим образом крепление телекоммуникационного оборудования кабельных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома. Привести в технически исправное состояние шкафы вводных и вводно-распределительных устройств во всех подъездах указанного МКД.