Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВИТА"
№55220945540104610631

🔢 ИНН:	5507205195
🆔 ОГРН:	1085543029110
📍 Адрес:	644001, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, Г. ОМСК, УЛ. 6-Я ЛИНИЯ, Д. Д. 97, КВ. 122
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВИТА" (ИНН: 5507205195) , адрес: 644001, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, Г. ОМСК, УЛ. 6-Я ЛИНИЯ, Д. Д. 97, КВ. 122

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5507205195
ОГРН проверяемого лица	1085543029110
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВИТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	644001, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, Г. ОМСК, УЛ. 6-Я ЛИНИЯ, Д. Д. 97, КВ. 122

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	соблюдение лицензиатами лицензионных требований, установленных федеральным законодательством

Подвид объекта

Значение	соблюдение лицензиатами лицензионных требований, установленных федеральным законодательством

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дмитрий Александрович Мельников

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант первого территориального отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК ВИТА» принять меры для обеспечения теплозащитных свойств наружных стен и заданного температурно-влажностного режима внутри квартиры № 7 многоквартирного дома № 21 по улице Иртышская набережная в городе Омске, а именно устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, обеспечение теплозащиты и влагозащиты наружных стен. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты необходимо утеплять. Следует учесть, что выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; относится к работам, выполняемым для надлежащего содержания стен многоквартирных домов. В случае выявления повреждений и нарушений наружных стен необходимо составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Согласно таблице 5 СНиП 23-02-2003 «Тепловая зашита зданий» нормируемый перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции наружных стен жилых помещений не должен превышать 4 о С. На основании п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 нормативная температура воздуха в жилых помещениях многоквартирных домов в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже (город Омск и Омская область) в жилых помещениях должна быть не ниже +20 °C, а в угловых комнатах не ниже +22 °C, в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Согласно таблице № 1 ГОСТ 30494-2011 допустимая температура воздуха в помещениях ванных комнат, кухонь и туалетов составляет +18…+26 оС, в кладовых составляет +12...+22 оС, а в помещениях лестничных клеток +14…+20 оС. Неисправности стен многоквартирных домов и внутридомовых систем теплоснабжения надлежит устранять при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Также для соблюдения действующего законодательства предлагаю в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составлять и подписывать акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

Значение

ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК ВИТА» принять меры для обеспечения теплозащитных свойств наружных стен и заданного температурно-влажностного режима внутри квартиры № 7 многоквартирного дома № 21 по улице Иртышская набережная в городе Омске, а именно устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, обеспечение теплозащиты и влагозащиты наружных стен. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты необходимо утеплять. Следует учесть, что выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; относится к работам, выполняемым для надлежащего содержания стен многоквартирных домов. В случае выявления повреждений и нарушений наружных стен необходимо составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Согласно таблице 5 СНиП 23-02-2003 «Тепловая зашита зданий» нормируемый перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции наружных стен жилых помещений не должен превышать 4 о С. На основании п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 нормативная температура воздуха в жилых помещениях многоквартирных домов в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже (город Омск и Омская область) в жилых помещениях должна быть не ниже +20 °C, а в угловых комнатах не ниже +22 °C, в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Согласно таблице № 1 ГОСТ 30494-2011 допустимая температура воздуха в помещениях ванных комнат, кухонь и туалетов составляет +18…+26 оС, в кладовых составляет +12...+22 оС, а в помещениях лестничных клеток +14…+20 оС. Неисправности стен многоквартирных домов и внутридомовых систем теплоснабжения надлежит устранять при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Также для соблюдения действующего законодательства предлагаю в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составлять и подписывать акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВИТА" №55220945540104610631