РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ДОМ"
№552224235540102262712

🔢 ИНН:
5507251970
🆔 ОГРН:
1145543046362
📍 Адрес:
644092, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, ГОРОД ОМСК, УЛИЦА ПЕРЕЛЕТА, ДОМ 5, ОФИС 407
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.06.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ДОМ" (ИНН: 5507251970) , адрес: 644092, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, ГОРОД ОМСК, УЛИЦА ПЕРЕЛЕТА, ДОМ 5, ОФИС 407

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5507251970
ОГРН проверяемого лица 1145543046362
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ДОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 644092, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, ГОРОД ОМСК, УЛИЦА ПЕРЕЛЕТА, ДОМ 5, ОФИС 407

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом контроля является деятельность застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемые лица).

Подвид объекта

Значение Объектом контроля является деятельность застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемые лица).

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ларионова Евгения Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «Новый Дом», осуществляющее строительство дома по ул. Талалихина – ул. 5-я Кировская – ул. Перова в Кировском административном округе города Омска, в нарушение порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность) в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – порядок), а именно в ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года: - в графе 4.5 ежеквартальной отчетности не указана информация о продлении срока действия разрешения на строительство; - не представлена справка, содержащая информацию о целях расходования денежных средств (пункт 12 Порядка); - в графе 9 «Проектная стоимость строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» раздела II. ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года указанно значение 125. Между тем, значение данной графы должно быть равно значению столбца 4 раздела V ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года; - в графе 10.1 «фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II. ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года указанно значение 110,01. Между тем итоговое значение столбца 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода) (млн, руб) раздела V ежеквартальной отчетности равно 48362. Кроме того, значения раздела V ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года остались неизменными в сравнении с ежеквартальной отчетностью за 3 квартал 2021 года. Таким образом, можно сделать вывод о недостоверных сведениях представленных ООО «Новый дом» в ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года; - значение графы 13.8 «Общая сумма обязательств по ДДУ (млн. рублей)» раздела II ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года должно быть равным сумме граф 13.9 «Дебиторская задолженность участников долевого строительства по оплате ДДУ (млн. рублей)» и 13.10 «Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II. ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года; - не заполнены графы с 10-12 раздела IV ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года; - значение графы 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)» раздела IV ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2021 года рассчитано без использования формулы расчета, предусмотренной Порядком; - ООО «Новый дом» скорректированы плановые показатели графика реализации проекта строительства. В ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года: - в графе 4.5 ежеквартальной отчетности не указана информация о продлении срока действия разрешения на строительство; - в графе 9 «Проектная стоимость строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» раздела II. ежеквартальной отчетности за 1квартал 2022 года указанно значение 125. Между тем, значение данной графы должно быть равно значению столбца 4 раздела V ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года; - в графе 10.1 «фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II. ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года указанно значение 128,05. Между тем итоговое значение столбца 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода) (млн, руб) раздела V ежеквартальной отчетности равно 48362. Кроме того, значения раздела V ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года остались неизменными в сравнении с ежеквартальной отчетностью за 4 квартал 2021 года. Таким образом, можно сделать вывод о недостоверных сведениях представленных ООО «Новый дом» в ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года; - в ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года количество, заключенных договоров участия в долевом строительстве указано – 86. Учитывая кол-во заключенных договоров за 1 квартал 2022 года значение графы 13.4 «общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» раздела II ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года должно быть равно 93 (86+7). Между тем, ООО «Новый дом» указывает значение данной графы - 86; - не заполнены графы с 10-12 раздела IV ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года; - значение графы 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)» раздела IV ежеквартальной отчетности за 1 квартал 2022 года рассчитано без использования формулы расчета, предусмотренной Порядком; - ООО «Новый дом» скорректированы плановые показатели графика реализации проекта строительства.
Вакансии вахтой