РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 11"
№55231175540106501515

🔢 ИНН:
5503220925
🆔 ОГРН:
1105543017777
📍 Адрес:
обл Омская, Омск, Маршала Жукова,д. 25,оф. 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.06.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 11" (ИНН: 5503220925) , адрес: обл Омская, Омск, Маршала Жукова,д. 25,оф. 15

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T03:33:38.537493Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T04:07:39.526829Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T04:07:39.526829Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T04:07:39.526829Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5503220925
ОГРН проверяемого лица 1105543017777
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 11"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.19.1
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению брокерских услуг по ипотечным операциям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.19.4
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению консультационных услуг по вопросам финансового посредничества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.1
Наименование проверочного листа Деятельность рекламная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Омская, Омск, Маршала Жукова,д. 25,оф. 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дудкова Елена Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. ООО «Первая инвестиционная компания – микрорайон Садовый жилой дом 11» представило в Госстройнадзор Омской области ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность) за 4-й квартал 2022 года при строительстве многоквартирного дома № 11 расположенного по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, квартал на пересечении ул. Конева - ул. Ватутина (далее – многоквартирный дом № 11) в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) с нарушением срока. Отчетность застройщика предоставлена 07.04.2023 между тем срок предоставления ежеквартальной отчетности за 4-й квартал 2022 года не позднее 31.03.2023 (отчетность за IV квартал, предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала). 2. Норматив обеспеченности обязательств по данным расчета ООО «Первая инвестиционная компания – микрорайон Садовый жилой дом 11» равен 1 (Н1=310481/322045). При пересчете норматива обеспеченности обязательств, норматив равен 0,96 (Н1=310481/322045), что не соответствует установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» значению – не менее 1; 3. Графа 4.4 «Дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» раздела II» не заполнена. 4. Значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II не соответствует графе 5, раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства». 5. Не представлена справка содержащая информацию о целях расходования денежных средств со ссылками на пункты части 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (пункт 12 Порядка). 6. В графе 9 Графика «Степень готовности объекта недвижимости (%)» за 4-й квартал 2022 года раздела IV указана степень готовности многоквартирного дома – 99 %. Согласно расчета по формуле (стоимость фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации) степень готовности многоквартирного дома № 11 составляет 123 % (222,224042/180,005)*100%, что не может быть действительностью. 7. Не соблюдается примерный график реализации проекта строительства. Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства многоквартирного дома № 11 на шесть и более месяцев. Отчетность за 1-й квартал 2023 года при строительстве многоквартирного дома № 11 ООО «Первая инвестиционная компания – микрорайон Садовый жилой дом 11» в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС не представило (отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода). Срок предоставления отчетности не позднее 02.05.2023.

Предупреждение

Описание документа 1. ООО «Первая инвестиционная компания – микрорайон Садовый жилой дом 11» представило в Госстройнадзор Омской области ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность) за 4-й квартал 2022 года при строительстве многоквартирного дома № 11 расположенного по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, квартал на пересечении ул. Конева - ул. Ватутина (далее – многоквартирный дом № 11) в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) с нарушением срока. Отчетность застройщика предоставлена 07.04.2023 между тем срок предоставления ежеквартальной отчетности за 4-й квартал 2022 года не позднее 31.03.2023 (отчетность за IV квартал, предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала). 2. Норматив обеспеченности обязательств по данным расчета ООО «Первая инвестиционная компания – микрорайон Садовый жилой дом 11» равен 1 (Н1=310481/322045). При пересчете норматива обеспеченности обязательств, норматив равен 0,96 (Н1=310481/322045), что не соответствует установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» значению – не менее 1; 3. Графа 4.4 «Дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» раздела II» не заполнена. 4. Значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II не соответствует графе 5, раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства». 5. Не представлена справка содержащая информацию о целях расходования денежных средств со ссылками на пункты части 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (пункт 12 Порядка). 6. В графе 9 Графика «Степень готовности объекта недвижимости (%)» за 4-й квартал 2022 года раздела IV указана степень готовности многоквартирного дома – 99 %. Согласно расчета по формуле (стоимость фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации) степень готовности многоквартирного дома № 11 составляет 123 % (222,224042/180,005)*100%, что не может быть действительностью. 7. Не соблюдается примерный график реализации проекта строительства. Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства многоквартирного дома № 11 на шесть и более месяцев. Отчетность за 1-й квартал 2023 года при строительстве многоквартирного дома № 11 ООО «Первая инвестиционная компания – микрорайон Садовый жилой дом 11» в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС не представило (отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода). Срок предоставления отчетности не позднее 02.05.2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой