РОСПРОВЕРКИ

Проверка
№55231175540108632366

📍 Адрес:
644033, обл. Омская, г. Омск, ул. Ф.И.Тютчева, д 11 к 1, кв. 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.11.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации , адрес: 644033, обл. Омская, г. Омск, ул. Ф.И.Тютчева, д 11 к 1, кв. 21

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 644033, обл. Омская, г. Омск, ул. Ф.И.Тютчева, д 11 к 1, кв. 21

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ларионова Е.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт от 16.11.2023 № 07-21/241
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «СЗ «ВИТА» не внесены изменения в проектную декларацию многоквартирного дома: «Многоквартирный жилой дом по ул. Дианова в Кировском административном округе г. Омска» (далее – многоквартирный дом № 1), касающиеся сведений о застройщике, а именно: информация предусмотренная пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) (о финансовом результате 2022 года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2022, 30.03.2023, 30.06.2023, 30.09.2023). Изменения в проектную декларацию многоквартирного дома № 1, касающиеся сведений о проекте строительства с нарушением установленного законодательством срока, а именно: информация предусмотренная пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ (о количестве заключенных договоров с указанием вида объекта долевого строительства, с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу), внесена ООО «СЗ «ВИТА» 08.11.2023 (первый договор участия в долевом строительстве заключен ООО «СЗ «ВИТА» в декабре 2022 года). Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Информация раздела 9.3 проектной декларации многоквартирного дома № 1 о сумме общей площади всех жилых помещений не соответствует сведениям, указанным в разрешении на строительство данного многоквартирного дома № 55 – ru55301000-133-2021 (в проектной декларации указано – 7260,46 кв.м, в разрешении на строительство № 55 – ru55301000-133-2021 – 7306,8 кв.м). ООО «СЗ «ВИТА» в отношении многоквартирного дома № 1 в ЕИСЖС не размещены фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) (далее – фотографии) за январь 2023 года, апрель – июнь 2023 года, август 2023 года. Фотографии за март 2023 года по размещены в ЕИСЖС 26.04.2023, за сентябрь - октябрь 2023 года – 08.11.2023. Фотографии подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. Кроме того, сопутствующая размещенным в ЕИСЖС фотографиям информация не содержит сведения о дате проведения фотосъемки. В проектной декларации многоквартирного дома: «Многоквартирный жилой дом по ул. Дианова в Кировском административном округе г. Омска (2-я очередь)» (далее – многоквартирный дом № 2) не указана информация о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2 квартал 2023 года размещена ООО «СЗ «ВИТА» в ЕИСЖС 10.08.2023. Срок размещения не позднее 30.07.2023.
Вакансии вахтой