РОСПРОВЕРКИ

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
№55231175540108838899

🔢 ИНН:
5503190237
🆔 ОГРН:
1205500000430
📍 Адрес:
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, дом 43
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2023
🎯
Основание проведения
акт от 05.12.2023 № 07-21/253, мотивированное представление о направлении предостережения от 05.12.2023 № 07-32/158
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Фонд ИНН 5503190237, осуществляющий строительство объектов капитального строительства:
- многоэтажный жилой дом № 1. «Многоэтажные жилые дома по ул. Перелета в Кировском АО г. Омска», расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировск... Еще...

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН: 5503190237) , адрес: 644007, г. Омск, ул. Третьяковская, дом 43

Предостережение:
  • поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Фонд ИНН 5503190237, осуществляющий строительство объектов капитального строительства: - многоэтажный жилой дом № 1. «Многоэтажные жилые дома по ул. Перелета в Кировском АО г. Омска», расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, в 650-м северо-восточнее относительно здания по ул. Перелета, дом 9, корпус 1; - «Многоэтажные жилые дома по ул. Перелета в Кировском АО г. Омска». Жилые дома № 2, № 4 .1 Этап. Жилой дом № 2, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица Перелета»; - многоквартирный жилой дом № 2, расположенный по адресу: город Омск, Октябрьский административный округ, в 60 метрах северо-западнее относительно строения по ул. 1-я Железнодорожная, дом 18/1, не в срок предоставил посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в Госстройнадзор Омской области (далее- уполномоченный орган) ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность) за 3 квартал 2023 года (срок предоставления отчетности за 3 квартал 2023 года – не позднее 30.10.2023), а именно: - по многоквартирному дому № 2 по ул. 1-я Железнодорожная ежеквартальная отчетность представлена 01.11.2023; - по многоквартирному дому № 1 ежеквартальная отчетность представлена 02.11.2023; - по многоквартирному дому № 2 ежеквартальная отчетность представлена 01.11.2023. По многоквартирному дому № 2 по ул. 1-я Железнодорожная в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено значение 390 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 276 609 220 руб.; 2) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 3) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 1,3 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2023 года отражена сумма 10,3 млн. рублей; 4) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 276,60922 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 399,92 млн. рублей; 5) не заполнены графы 1, 2, 3, 4, 5 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 6) значение графы 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)» раздела IV ежеквартальной отчетности рассчитано без использования формулы расчета, предусмотренной Порядком. Исходя из Порядка, в данной графе указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации), т.е. исходя из представленных данных 1,6/276,609*100=0,5. Между тем, Фондом в графе 9 отражено значение 75; 7) не заполнены в разделе раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» плановые показатели графика реализации проекта. По многоквартирному дому № 1 в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено 279,627 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 227,320246 млн. рублей; 2) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)», Раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 3) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 227,320246 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 771,810 млн. рублей; 4) не заполнены графы с 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 12 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 5) значение графы 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)» раздела IV ежеквартальной отчетности рассчитано без использования формулы расчета, предусмотренной Порядком. Исходя из Порядка, в данной графе указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации), т.е. исходя из представленных данных 48,9/227,320246*100=21,5, что соответствует значению с округлением 22. Между тем, Фондом в графе 9 отражено значение 23; 6) не заполнены в разделе раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» плановые показатели графика реализации проекта. По многоквартирному дому № 2 в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено 339,28395 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 197966453,15 млн. рублей; 2) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 197,966453 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 11,41 млн. рублей.
Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 5503190237
ОГРН 1205500000430
Наименование НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 64.99
Наименование Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Объект контроля

Адрес 644007, г. Омск, ул. Третьяковская, дом 43

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспектор

ФИО инспектора Ольга Николаевна Куколева

Должность инспектора

Значение Главный специалист отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

Орган контроля (надзора)

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст акт от 05.12.2023 № 07-21/253, мотивированное представление о направлении предостережения от 05.12.2023 № 07-32/158
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Фонд ИНН 5503190237, осуществляющий строительство объектов капитального строительства: - многоэтажный жилой дом № 1. «Многоэтажные жилые дома по ул. Перелета в Кировском АО г. Омска», расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, в 650-м северо-восточнее относительно здания по ул. Перелета, дом 9, корпус 1; - «Многоэтажные жилые дома по ул. Перелета в Кировском АО г. Омска». Жилые дома № 2, № 4 .1 Этап. Жилой дом № 2, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица Перелета»; - многоквартирный жилой дом № 2, расположенный по адресу: город Омск, Октябрьский административный округ, в 60 метрах северо-западнее относительно строения по ул. 1-я Железнодорожная, дом 18/1, не в срок предоставил посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в Госстройнадзор Омской области (далее- уполномоченный орган) ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность) за 3 квартал 2023 года (срок предоставления отчетности за 3 квартал 2023 года – не позднее 30.10.2023), а именно: - по многоквартирному дому № 2 по ул. 1-я Железнодорожная ежеквартальная отчетность представлена 01.11.2023; - по многоквартирному дому № 1 ежеквартальная отчетность представлена 02.11.2023; - по многоквартирному дому № 2 ежеквартальная отчетность представлена 01.11.2023. По многоквартирному дому № 2 по ул. 1-я Железнодорожная в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено значение 390 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 276 609 220 руб.; 2) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 3) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 1,3 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2023 года отражена сумма 10,3 млн. рублей; 4) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 276,60922 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 399,92 млн. рублей; 5) не заполнены графы 1, 2, 3, 4, 5 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 6) значение графы 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)» раздела IV ежеквартальной отчетности рассчитано без использования формулы расчета, предусмотренной Порядком. Исходя из Порядка, в данной графе указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации), т.е. исходя из представленных данных 1,6/276,609*100=0,5. Между тем, Фондом в графе 9 отражено значение 75; 7) не заполнены в разделе раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» плановые показатели графика реализации проекта. По многоквартирному дому № 1 в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено 279,627 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 227,320246 млн. рублей; 2) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)», Раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 3) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 227,320246 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 771,810 млн. рублей; 4) не заполнены графы с 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 12 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 5) значение графы 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)» раздела IV ежеквартальной отчетности рассчитано без использования формулы расчета, предусмотренной Порядком. Исходя из Порядка, в данной графе указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации), т.е. исходя из представленных данных 48,9/227,320246*100=21,5, что соответствует значению с округлением 22. Между тем, Фондом в графе 9 отражено значение 23; 6) не заполнены в разделе раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» плановые показатели графика реализации проекта. По многоквартирному дому № 2 в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено 339,28395 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 197966453,15 млн. рублей; 2) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 197,966453 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 11,41 млн. рублей.
Вакансии вахтой