РОСПРОВЕРКИ

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
№55231175540108838899

🔢 ИНН:
5503190237
🆔 ОГРН:
1205500000430
📍 Адрес:
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, дом 43
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН: 5503190237) , адрес: 644007, г. Омск, ул. Третьяковская, дом 43

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5503190237
ОГРН проверяемого лица 1205500000430
Наименование проверочного листа НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 644007, г. Омск, ул. Третьяковская, дом 43

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ольга Николаевна Куколева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт от 05.12.2023 № 07-21/253, мотивированное представление о направлении предостережения от 05.12.2023 № 07-32/158
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Фонд ИНН 5503190237, осуществляющий строительство объектов капитального строительства: - многоэтажный жилой дом № 1. «Многоэтажные жилые дома по ул. Перелета в Кировском АО г. Омска», расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, в 650-м северо-восточнее относительно здания по ул. Перелета, дом 9, корпус 1; - «Многоэтажные жилые дома по ул. Перелета в Кировском АО г. Омска». Жилые дома № 2, № 4 .1 Этап. Жилой дом № 2, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица Перелета»; - многоквартирный жилой дом № 2, расположенный по адресу: город Омск, Октябрьский административный округ, в 60 метрах северо-западнее относительно строения по ул. 1-я Железнодорожная, дом 18/1, не в срок предоставил посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в Госстройнадзор Омской области (далее- уполномоченный орган) ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность) за 3 квартал 2023 года (срок предоставления отчетности за 3 квартал 2023 года – не позднее 30.10.2023), а именно: - по многоквартирному дому № 2 по ул. 1-я Железнодорожная ежеквартальная отчетность представлена 01.11.2023; - по многоквартирному дому № 1 ежеквартальная отчетность представлена 02.11.2023; - по многоквартирному дому № 2 ежеквартальная отчетность представлена 01.11.2023. По многоквартирному дому № 2 по ул. 1-я Железнодорожная в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено значение 390 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 276 609 220 руб.; 2) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 3) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 1,3 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2023 года отражена сумма 10,3 млн. рублей; 4) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 276,60922 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 399,92 млн. рублей; 5) не заполнены графы 1, 2, 3, 4, 5 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 6) значение графы 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)» раздела IV ежеквартальной отчетности рассчитано без использования формулы расчета, предусмотренной Порядком. Исходя из Порядка, в данной графе указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации), т.е. исходя из представленных данных 1,6/276,609*100=0,5. Между тем, Фондом в графе 9 отражено значение 75; 7) не заполнены в разделе раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» плановые показатели графика реализации проекта. По многоквартирному дому № 1 в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено 279,627 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 227,320246 млн. рублей; 2) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)», Раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 3) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 227,320246 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 771,810 млн. рублей; 4) не заполнены графы с 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 12 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 5) значение графы 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)» раздела IV ежеквартальной отчетности рассчитано без использования формулы расчета, предусмотренной Порядком. Исходя из Порядка, в данной графе указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации), т.е. исходя из представленных данных 48,9/227,320246*100=21,5, что соответствует значению с округлением 22. Между тем, Фондом в графе 9 отражено значение 23; 6) не заполнены в разделе раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» плановые показатели графика реализации проекта. По многоквартирному дому № 2 в ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: 1) значение графы 6 «Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности Фондом отражено 339,28395 млн. рублей, между тем в проектной декларации в Разделе 18 «Планируемая стоимость строительства» отражено значение 197966453,15 млн. рублей; 2) значение в графе 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности указано 197,966453 млн. рублей, которое не равно значению столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности – 11,41 млн. рублей.
Вакансии вахтой