РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 11"
№55231175540109091765

🔢 ИНН:
5503220925
🆔 ОГРН:
1105543017777
📍 Адрес:
обл Омская, г Омск,ул Маршала Жукова, 25, офис 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.12.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 11" (ИНН: 5503220925) , адрес: обл Омская, г Омск,ул Маршала Жукова, 25, офис 15

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-28T06:59:00.787000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-28T07:43:00.897000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-28T07:43:00.897000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-28T07:43:00.897000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5503220925
ОГРН проверяемого лица 1105543017777
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 11"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Омская, г Омск,ул Маршала Жукова, 25, офис 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дудкова Елена Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате в ежеквартальной отчетности застройщика за 3-й квартал 2023 года выявлены нарушения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «Первая инвестиционная компания - микрорайон Садовый жилой дом 11», осуществляющее строительство многоквартирного жилого дома № 11, расположенного по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, квартал на пересечении ул. Конева - ул. Ватутина (микрорайон 13 «Садовый») (далее – многоквартирный дом № 11), представило в Госстройнадзор Омской области ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность) за 3-й квартал 2023 года в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства, с нарушением срока, а именно: ежеквартальная отчетность застройщика представлена 03.11.2023, между тем срок предоставления ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не позднее 30.10.2023; - в графе 4.4 «Дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости…» (далее - Раздел II) ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не отражены данные о датах внесения изменений в разрешение на строительство (краткое описание внесенных изменений) в отношении разрешения на строительство от 01.06.2018 № 55-ru 55301000-121-2018 в части продления сроков его действия от 10.02.2020, от 15.02.2022, от 21.12.2022, от 15.06.2023, от 19.09.2023); - значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства...» раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» (далее – Раздел V); - значение графы 12.1 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода (млн. руб.)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не соответствует данным указанным в ежеквартальной отчетности застройщика за 2-й квартал 2023 года в графе 12.8 «Сумма денежных средств участников долевого строительства на последнюю календарную дату отчетного периода, не использованных по целевому назначению (млн. руб.)»; - в графе 12.3 «Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлечённых застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости (млн. руб.)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал отражены недостоверные сведения, а именно: указана общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлечённых застройщиком для строительства многоквартирного дома № 11 - 320, 62 (млн. руб.), между тем, согласно данным графы 13.8 «Общая сумма обязательств по ДДУ (млн. руб.) составляет 393,99186 (млн.руб.), согласно данным графы 13.9 «Дебиторская задолженность участников долевого строительства по оплате ДДУ (млн. руб.)» составляет 38,146 (млн. руб.), таким образом, общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлечённых застройщиком на строительство многоквартирного дома № 11 должна составлять - 355,845 (млн. руб.) (393,99186 - 38,146); - сведения, указанные в графе 12.4 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению (млн. руб.)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не соответствуют данным справки содержащей информацию о целях расходования денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома № 11; - в графе 12.5 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщикам по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода (млн. руб.)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года указаны недостоверные сведения, а именно: указана сумма 223,15 (млн. руб.), а необходимо - 247,61 (млн. руб.) (согласно данным ежеквартальной отчетности застройщика за 2-й квартал 2023 года); - в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн.руб.)» Раздела V ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 172,36 (млн. руб.), между тем, согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. руб.) Раздела V ежеквартальной отчетности застройщика за 2-й квартал 2023 отражена сумма 222,224042 (млн. руб.).

Предупреждение

Описание документа ООО «Первая инвестиционная компания - микрорайон Садовый жилой дом 11», осуществляющее строительство многоквартирного жилого дома № 11, расположенного по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, квартал на пересечении ул. Конева - ул. Ватутина (микрорайон 13 «Садовый») (далее – многоквартирный дом № 11), представило в Госстройнадзор Омской области ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность) за 3-й квартал 2023 года в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства, с нарушением срока, а именно: ежеквартальная отчетность застройщика представлена 03.11.2023, между тем срок предоставления ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не позднее 30.10.2023; - в графе 4.4 «Дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости…» (далее - Раздел II) ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не отражены данные о датах внесения изменений в разрешение на строительство (краткое описание внесенных изменений) в отношении разрешения на строительство от 01.06.2018 № 55-ru 55301000-121-2018 в части продления сроков его действия от 10.02.2020, от 15.02.2022, от 21.12.2022, от 15.06.2023, от 19.09.2023); - значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства...» раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» (далее – Раздел V); - значение графы 12.1 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода (млн. руб.)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не соответствует данным указанным в ежеквартальной отчетности застройщика за 2-й квартал 2023 года в графе 12.8 «Сумма денежных средств участников долевого строительства на последнюю календарную дату отчетного периода, не использованных по целевому назначению (млн. руб.)»; - в графе 12.3 «Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлечённых застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости (млн. руб.)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал отражены недостоверные сведения, а именно: указана общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлечённых застройщиком для строительства многоквартирного дома № 11 - 320, 62 (млн. руб.), между тем, согласно данным графы 13.8 «Общая сумма обязательств по ДДУ (млн. руб.) составляет 393,99186 (млн.руб.), согласно данным графы 13.9 «Дебиторская задолженность участников долевого строительства по оплате ДДУ (млн. руб.)» составляет 38,146 (млн. руб.), таким образом, общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлечённых застройщиком на строительство многоквартирного дома № 11 должна составлять - 355,845 (млн. руб.) (393,99186 - 38,146); - сведения, указанные в графе 12.4 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению (млн. руб.)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года не соответствуют данным справки содержащей информацию о целях расходования денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома № 11; - в графе 12.5 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщикам по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода (млн. руб.)» Раздела II ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года указаны недостоверные сведения, а именно: указана сумма 223,15 (млн. руб.), а необходимо - 247,61 (млн. руб.) (согласно данным ежеквартальной отчетности застройщика за 2-й квартал 2023 года); - в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн.руб.)» Раздела V ежеквартальной отчетности за 3-й квартал 2023 года указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 172,36 (млн. руб.), между тем, согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. руб.) Раздела V ежеквартальной отчетности застройщика за 2-й квартал 2023 отражена сумма 222,224042 (млн. руб.).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой