Проверка Р А
№55231255540207698947

🔢 ИНН:	****093*
📍 Адрес:	обл. Омская, р-н Азовский немецкий национальный, с. Азово, ул. Моцарта
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.09.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р А (ИНН: ******093***) , адрес: обл. Омская, р-н Азовский немецкий национальный, с. Азово, ул. Моцарта

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****093*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Омская, р-н Азовский немецкий национальный, с. Азово, ул. Моцарта

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Азовского немецкого национального муниципального района Омской области

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Азовского немецкого национального муниципального района Омской области

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рейтер Дарья Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела по урегулированию земельных отношений Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ПОЛОЖЕНИЕ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ КОНТРОЛЕ НА ТЕРРИТОРИИ АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ №15-96 от 27.10.2021
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области Рейтер Дарьей Дмитриевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:01:160101:1098. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:01:160101:1098, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь составляет 1429 кв. м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 95 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Азово, ул. Моцарта, д. 25. Земельный участок находится в пользовании Рощупкина Александра на основании договора аренды земельного участка №АЗ-01-107/2021 от 29.12.2021 (далее – договор аренды). В результате визуального обследования земельного участка с кадастровым номером 55:01:160101:1098, проведенного 12.09.2023 года установлено, что на участке расположен объект незавершенного строительства. Земельный участок не огорожен. Участок не окашивается от сорной растительности. На территории более 60% имеются зарастания сорной растительностью различного вида состава высотой более 40 см. Согласно Выписке из ЕГРН от 12.09.2023, Вы являетесь арендатором земельного участка с кадастровым номером 55:01:160101:1098 общей площадью 1429 кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 95 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Азово, ул. Моцарта, д. 25, оборот которого регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Состояние земельного участка зафиксировано фотосъемкой по результатам, которой составлена фототаблица. На земельном участке с кадастровым номером 55:01:160101:1098 не проводились мероприятия по улучшению, защите, охране, окружающей среды от негативного воздействия, предотвращение процессов, ухудшающих качественное состояние земель, а именно механическая и химическая обработка земельного участка от сорной растительности. Непринятие арендатором своевременных мер по борьбе с сорной растительностью влечет за собой увеличение потенциальной засоренности почв, для снижения которой потребуется увеличение количества механических обработок почв, что так же негативно сказывается на плодородии земель, так как ухудшает структурный (механический) состав почв, приведет к возникновению угрозы причинения вреда жизни, здоровья граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде. В соответствии с п. 4.4. Договора аренды арендатор обязан: - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. В силу ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земельных участков от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В отношении земельного участка с кадастровым номером 55:01:160101:1098, установлены признаки, свидетельствующие о неиспользовании земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, а именно зарастание сорной растительностью, не осуществление обработки земельного участка от сорной растительности. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 55:01:160101:1098, выявлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для личного подсобного хозяйства в указанных целях, которые могут привести к совершению административного правонарушения предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и нарушению пункта 4.4 Договора аренды земельного участка № АЗ-01-107/2021 от 29.12.2021.__________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 12 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также п. 4.4 Договора аренды земельного участка №АЗ-01-107/2021 от 29.12.2021. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Значение

Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области Рейтер Дарьей Дмитриевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:01:160101:1098. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:01:160101:1098, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь составляет 1429 кв. м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 95 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Азово, ул. Моцарта, д. 25. Земельный участок находится в пользовании Рощупкина Александра на основании договора аренды земельного участка №АЗ-01-107/2021 от 29.12.2021 (далее – договор аренды). В результате визуального обследования земельного участка с кадастровым номером 55:01:160101:1098, проведенного 12.09.2023 года установлено, что на участке расположен объект незавершенного строительства. Земельный участок не огорожен. Участок не окашивается от сорной растительности. На территории более 60% имеются зарастания сорной растительностью различного вида состава высотой более 40 см. Согласно Выписке из ЕГРН от 12.09.2023, Вы являетесь арендатором земельного участка с кадастровым номером 55:01:160101:1098 общей площадью 1429 кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 95 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Азово, ул. Моцарта, д. 25, оборот которого регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Состояние земельного участка зафиксировано фотосъемкой по результатам, которой составлена фототаблица. На земельном участке с кадастровым номером 55:01:160101:1098 не проводились мероприятия по улучшению, защите, охране, окружающей среды от негативного воздействия, предотвращение процессов, ухудшающих качественное состояние земель, а именно механическая и химическая обработка земельного участка от сорной растительности. Непринятие арендатором своевременных мер по борьбе с сорной растительностью влечет за собой увеличение потенциальной засоренности почв, для снижения которой потребуется увеличение количества механических обработок почв, что так же негативно сказывается на плодородии земель, так как ухудшает структурный (механический) состав почв, приведет к возникновению угрозы причинения вреда жизни, здоровья граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде. В соответствии с п. 4.4. Договора аренды арендатор обязан: - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. В силу ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земельных участков от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В отношении земельного участка с кадастровым номером 55:01:160101:1098, установлены признаки, свидетельствующие о неиспользовании земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, а именно зарастание сорной растительностью, не осуществление обработки земельного участка от сорной растительности. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 55:01:160101:1098, выявлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для личного подсобного хозяйства в указанных целях, которые могут привести к совершению административного правонарушения предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и нарушению пункта 4.4 Договора аренды земельного участка № АЗ-01-107/2021 от 29.12.2021.__________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 12 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также п. 4.4 Договора аренды земельного участка №АЗ-01-107/2021 от 29.12.2021. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Проверка Р А №55231255540207698947