|
Значение |
В соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования № 112/7 от 21.06.2024 проведено выездное обследование в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:20:120701:254, общей площадью 1089 га расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1136 метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Омский район, с. Морозовка, ул. Юбилейная, д. 2.
С помощью технических средств, установлено местоположение земельного участка, расположенного: Омская область, Омский район, Омское сельское поселение земельный участок с кадастровым номером 55:20:120701:254, расположенный по адресу местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1136 метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Омский район, с. Морозовка, ул. Юбилейная, д. 2. на местности, проложен маршрут необходимый для осмотра участка, а так же определены стороны света (горизонта). Инструментальным обследованием определена площадь (1089 кв.м.) участка земель сельскохозяйственного назначения.
По результатам проведенного обследования земельного участка категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 55:20:120701:254, установлены нарушения земельного законодательства Российской Федерации.
В ходе осмотра земельного с кадастровым номером 55:20:120701:254, общей площадью 1089 кв. м, установлено, что правообладателем земельного участка не обеспечивается проведение мероприятий направленных на воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а именно:
- агротехнические мероприятия, включающие в себя совокупность научно обоснованных приемов обработки почв в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения (вспашка, боронование, дискование, культивация, лущение, фрезерование, прикатывание и прочее);
- агрохимические мероприятия – совокупность научно обоснованных приемов применения агрохимикатов и пестицидов в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения при обеспечении мер по безопасному обращению с ними в целях охраны окружающей среды.
Выявлены признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, выразившиеся в зарастании 100% всей площади земельного участка с кадастровым номером 55:20:120701:254 сорной растительностью различного видового состава (щавель конский, ковыль обыкновенный, осот полевой, одуванчик лекарственный, пырей ползучий и др. высотой - до 1 м). Указанные сорные растения являются многолетними, с хорошо развитой корневой системой.
Можно сделать вывод, что по состоянию на дату осмотра в 2024 г земельный участок не использовался. Вследствие чего земельный участок выведен из сельскохозяйственного оборота.
Границы и местоположение земельного участка определялись с помощью GPS навигатора марки GARMIN etrex 20, (инв. № 11010401147) и приложения «Публичная кадастровая карта» установленного на планшет SAMSUNG (инв. № 1.101.040.1132). Съемка велась персональным видеорегистратором марки RIXET 64 Гб FuII ND (инв. № 081120000570007) и БВС DJI Phantom 4 advanced (сер. идентиф. номер 0HACE590C20311).
Наличие зарастания участка сорной растительностью и (или) древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся к многолетним плодово-ягодным насаждениям, за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений, земельного участка, свидетельствующее о его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности относится к 3 индикатору риска. согласно перечня индикаторов риска, утвержденных Приказом Минсельхоза России № 402 от 18.06.2021 «Об утверждении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот, которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и виноградопригодных земель. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке от 19.06.2024г. № КУВИ-001/2024-163187617, на основании записей единого государственного реестра недвижимости, земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:120701:254, на праве собственности является акционерное общество «Продовольственная корпорация» «Оша», ИНН:552801313, ОГРН: 1025501857864.
В соответствии с п. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Согласно абз. 2,4,7,8 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
Согласно статья 8 Федерального закона от 16.07.1998 №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:
- осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду;
- обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий;
- соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, в бездействии собственника земельного участка с кадастровым номером 55:20:120701:254 установлены признаки-невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, что нарушает требования ч. 2 ст. 13, абз. 2,4,7,8 ст. 42, ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. |
