РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Л А
№55240861000109143515

🔢 ИНН:
******636***
📍 Адрес:
обл Омская,г Омск,ул 1-я Трамвайная,д. 65
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.01.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Л А (ИНН: ******636***) , адрес: обл Омская,г Омск,ул 1-я Трамвайная,д. 65

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:
Омская область

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2024-01-11T12:12:29.168000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2024-01-12T06:39:01.477000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2024-01-12T06:39:01.477000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2024-01-12T06:39:01.477000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******636***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Омская,г Омск,ул 1-я Трамвайная,д. 65

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филипцов Денис Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На земельном участке с кадастровым номером 55:36:160104:997, с видом разрешенного использования: Магазины, площадью 251 кв. м, местоположение которого установлено: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, ул. Трамвайная 1-я/ул. Марьяновская 9-я, д. 65/77, принадлежащем Красиной Людмиле Анатольевне, расположен объект недвижимого имущества - объект капитального строительства (стены кирпичные), используемый в целях устройства места общественного питания. На фасадной части указанного объекта капитального строительства размещены материалы рекламно-информационного характера заведений, осуществляющих деятельность в указанном объекте недвижимости: «Шашлычная», «Три Вкуса», «Суши», «Пицца». Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) предусмотрено видом разрешенного использования «Общественное питание» (код 4.6). В соответствии с указанным классификатором вид разрешенного использования Магазины (код 4.4) предусматривает исключительно размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:36:160104:997 находится в границах территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-1), реестровый номер 55:36-7.5702 для которой Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденными Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201, вид разрешенного использования Общественное питание (код 4.6) входит в перечень основных (внесение в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования Общественное питание в отношении указанного земельного участка возможно в заявительном порядке, без получения соответствующего разрешения в Администрации города Омска). При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:160104:997 под объект типа Общественное питание приведет к нарушению правообладателем указанного земельного участка обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Несоблюдение вышеуказанных обязательных требований может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Из вышеизложенного следует, что с целью недопущения нарушения указанных выше требований земельного законодательства Российской Федерации собственнику указанного земельного участка, либо его полномочному представителю, необходимо внести (дополнить) в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования Общественное питание (код 4.6) в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:160104:997 (путем подачи соответствующего заявления (декларации) (возможно через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Либо прекратить использовать указанный земельный участок под общественное питание, приступив к использованию указанного земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования «Магазины» (код 4.4), сведения о котором учтены в ЕГРН.

Предупреждение

Описание документа На земельном участке с кадастровым номером 55:36:160104:997, с видом разрешенного использования: Магазины, площадью 251 кв. м, местоположение которого установлено: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, ул. Трамвайная 1-я/ул. Марьяновская 9-я, д. 65/77, принадлежащем Красиной Людмиле Анатольевне, расположен объект недвижимого имущества - объект капитального строительства (стены кирпичные), используемый в целях устройства места общественного питания. На фасадной части указанного объекта капитального строительства размещены материалы рекламно-информационного характера заведений, осуществляющих деятельность в указанном объекте недвижимости: «Шашлычная», «Три Вкуса», «Суши», «Пицца». Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) предусмотрено видом разрешенного использования «Общественное питание» (код 4.6). В соответствии с указанным классификатором вид разрешенного использования Магазины (код 4.4) предусматривает исключительно размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:36:160104:997 находится в границах территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-1), реестровый номер 55:36-7.5702 для которой Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденными Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201, вид разрешенного использования Общественное питание (код 4.6) входит в перечень основных (внесение в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования Общественное питание в отношении указанного земельного участка возможно в заявительном порядке, без получения соответствующего разрешения в Администрации города Омска). При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:160104:997 под объект типа Общественное питание приведет к нарушению правообладателем указанного земельного участка обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Несоблюдение вышеуказанных обязательных требований может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Из вышеизложенного следует, что с целью недопущения нарушения указанных выше требований земельного законодательства Российской Федерации собственнику указанного земельного участка, либо его полномочному представителю, необходимо внести (дополнить) в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования Общественное питание (код 4.6) в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:160104:997 (путем подачи соответствующего заявления (декларации) (возможно через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Либо прекратить использовать указанный земельный участок под общественное питание, приступив к использованию указанного земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования «Магазины» (код 4.4), сведения о котором учтены в ЕГРН.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой