Проверка Ц В И
№55240861000110090328

🔢 ИНН:	****841*
📍 Адрес:	обл. Омская, р-н Омский, с Розовка
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц В И (ИНН: ******841***) , адрес: обл. Омская, р-н Омский, с Розовка

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****841*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Омская, р-н Омский, с Розовка

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дюг Т.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения по результатам КНМ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:840, площадью 1184 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1492/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:835, площадью 401 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1484/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:836, площадью 470 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1485/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:1000, площадью 577 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1500/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:1001, площадью 717 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1501/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:1002, площадью 1384 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1503/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:1004, площадью 926 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1483/1; местоположение земельных участков: Омская область, Омский район, с. Розовка, ул.Дорожная Земельные участки относятся к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», установленный вид разрешенного использования – «под дачное строительство». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:200802:840, 55:20:200802:835, 55:20:200802:836, 55:20:200802:1000, 55:20:200802:1001, 55:20:200802:1002, 55:20:200802:1004 не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:20:200802:840, 55:20:200802:835, 55:20:200802:836, 55:20:200802:1000, 55:20:200802:1001, 55:20:200802:1002, 55:20:200802:1004 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:200802:840, 55:20:200802:835, 55:20:200802:836, 55:20:200802:1000, 55:20:200802:1001, 55:20:200802:1002, 55:20:200802:1004 принадлежащие Цыганкову Вадиму Игоревичу на праве собственности, не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – под дачное строительство, в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ.

Значение

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:840, площадью 1184 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1492/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:835, площадью 401 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1484/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:836, площадью 470 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1485/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:1000, площадью 577 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1500/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:1001, площадью 717 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1501/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:1002, площадью 1384 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1503/1; земельном участке с кадастровым номером 55:20:200802:1004, площадью 926 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Цыганкову Вадиму Игоревичу ИНН 550109841078, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/333/001/2016-1483/1; местоположение земельных участков: Омская область, Омский район, с. Розовка, ул.Дорожная Земельные участки относятся к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», установленный вид разрешенного использования – «под дачное строительство». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:200802:840, 55:20:200802:835, 55:20:200802:836, 55:20:200802:1000, 55:20:200802:1001, 55:20:200802:1002, 55:20:200802:1004 не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:20:200802:840, 55:20:200802:835, 55:20:200802:836, 55:20:200802:1000, 55:20:200802:1001, 55:20:200802:1002, 55:20:200802:1004 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:200802:840, 55:20:200802:835, 55:20:200802:836, 55:20:200802:1000, 55:20:200802:1001, 55:20:200802:1002, 55:20:200802:1004 принадлежащие Цыганкову Вадиму Игоревичу на праве собственности, не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – под дачное строительство, в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ.

Проверка Ц В И №55240861000110090328