Предостережение:

• Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): -земельный участок с кадастровым номером 55:28:150102:1477, расположенный по адресу: Омская область, Тевризский муниципальный район, Тевризское городское поселение, р.п. Тевриз, ул. Таежная, з/у 26, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 07.06.2021, площадь земельного участка – 1500 кв.м; -земельный участок с кадастровым номером 55:28:150102:1037, расположенный по адресу: Омская область, Тевризский район, рп Тевриз, ул. Таежная, 24, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 28.05.2012, площадь земельного участка – 1500 кв.м; -земельный участок с кадастровым номером 55:28:150821:1578, расположенный по адресу: Омская область, Тевризский район, р.п. Тевриз, ул. Маршала Чуйкова, 27, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 24.07.2017, площадь земельного участка – 1500 кв.м; -земельный участок с кадастровым номером 55:28:150821:1584, расположенный по адресу: Омская область, Тевризский район, рп Тевриз, ул. Гайдара, д.54, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 25.07.2017, площадь земельного участка – 1500 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:28:150102:1477, 55:28:150102:1037 относятся к категории земель- «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Земельные участки с кадастровыми номерами 55:28:150821:1578, 55:28:150821:1584 относятся к категории земель- «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельных участков). Земельные участки с кадастровыми номерами 55:28:150102:1477, 55:28:150102:1037, 55:28:150821:1578, 55:28:150821:1584 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:28:150102:1477, 55:28:150102:1037, 55:28:150821:1578, 55:28:150821:1584 в целях размещения (строительства) жилых домов не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:28:150102:1477, 55:28:150102:1037, 55:28:150821:1578, 55:28:150821:1584 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что действие (бездействие) Администрации Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование земельных участков с кадастровыми номерами 55:28:150102:1477, 55:28:150102:1037 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства», земельных участков с кадастровыми номерами 55:28:150821:1578, 55:28:150821:1584 – «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 1. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»