Проверка Р Е Н
№55240861000110815144

🔢 ИНН:	****487*
📍 Адрес:	обл Омская,р-н Омский,д Ракитинка (Пушкинского с/п),ул Центральная,д. 33
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Е Н (ИНН: ******487***) , адрес: обл Омская,р-н Омский,д Ракитинка (Пушкинского с/п),ул Центральная,д. 33

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****487*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Омская,р-н Омский,д Ракитинка (Пушкинского с/п),ул Центральная,д. 33

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дюг Татьяна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	коллективное обращение жителей д. Ракитинка (Пушкинского с/п) Омского района Омской области от 18.04.2024 № ОГ -770/24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 55:20:190201:2980 принадлежит на праве собственности Рыжих Евгении Николаевне ИНН 550500487469 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее –ЕГРН) от 18.04.2019 № 55:20:190201: 2980-55/104/2019-2). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м, местоположение земельного участка: Омская область, Омский район, д.Ракитинка (Пушкинского с/п), ул. Центральная, д. 33. Земельный участок отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство». В результате анализа материалов выездного обследования (протокол осмотра от 31.05.2024 №178-24), анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:190201:2980 c восточной и западной стороны огорожен единым забором из металлического профилированного листа. С северной стороны граница земельного участка обозначена распашными воротами из профилированного листа, частично стеной хозяйственной постройки (расположенной на земельном участке с кадастровым номером 55:20:190201:2980), частично забором из профилированного листа. Доступ на земельный участок ограничен и осуществляется с южной стороны через земельный участок с кадастровым номером 55:20:190201:2982, принадлежащий на праве собственности Рыжих Евгении Николаевне ИНН 550500487469 (регистрационная запись ЕГРН от 18.04.2019 №55:20:190201:2982-55/104/2019-2), с северной стороны через распашные ворота. На земельном участке расположены хозяйственные постройки и вольеры (примерно 10 штук), в которых содержатся собаки. Согласно ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» допускает размещение на земельном участке жилого дома; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. _ Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в действиях Рыжих Евгении Николаевны, использующей земельный участок с кадастровым номером 55:20:190201:2980 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 7 и статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях).

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 55:20:190201:2980 принадлежит на праве собственности Рыжих Евгении Николаевне ИНН 550500487469 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее –ЕГРН) от 18.04.2019 № 55:20:190201: 2980-55/104/2019-2). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м, местоположение земельного участка: Омская область, Омский район, д.Ракитинка (Пушкинского с/п), ул. Центральная, д. 33. Земельный участок отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство». В результате анализа материалов выездного обследования (протокол осмотра от 31.05.2024 №178-24), анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:190201:2980 c восточной и западной стороны огорожен единым забором из металлического профилированного листа. С северной стороны граница земельного участка обозначена распашными воротами из профилированного листа, частично стеной хозяйственной постройки (расположенной на земельном участке с кадастровым номером 55:20:190201:2980), частично забором из профилированного листа. Доступ на земельный участок ограничен и осуществляется с южной стороны через земельный участок с кадастровым номером 55:20:190201:2982, принадлежащий на праве собственности Рыжих Евгении Николаевне ИНН 550500487469 (регистрационная запись ЕГРН от 18.04.2019 №55:20:190201:2982-55/104/2019-2), с северной стороны через распашные ворота. На земельном участке расположены хозяйственные постройки и вольеры (примерно 10 штук), в которых содержатся собаки. Согласно ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» допускает размещение на земельном участке жилого дома; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. _ Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в действиях Рыжих Евгении Николаевны, использующей земельный участок с кадастровым номером 55:20:190201:2980 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 7 и статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка Р Е Н №55240861000110815144