Проверка Б О Ю
№55240861000110930480

🔢 ИНН:	****154*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б О Ю (ИНН: ******154***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****154*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Филипцов Денис Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствует подтверждение достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможно определить параметры деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия (п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 16.05.2024, 24.05.2024 поступило обращение гражданина Российской Федерации, содержащее сведения об использовании земельного участка не по целевому назначению, а именно об осуществлении на участке № 8 в СНТ «Колос» животноводческой деятельности, в том числе деятельности по разведению свиней, кроликов, собак. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:082801:3032, площадью 567 кв. м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с установленным разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования под садоводство» (для ведения гражданами садоводства и огородничества), с присвоенным адресом: «Омская область, г. Омск, Советский АО», принадлежит на праве собственности Бетехтину Олегу Юрьевичу, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от 03.10.2008 № 55-55-01/145/2008-269. Указанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО), в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденными решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201, не предусматривающей вида разрешенного использования Животноводство (код 1.7, согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). В соответствии с указанным классификатором вид разрешенного использования Ведение садоводства (код 13.2) допускает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В соответствии с указанным классификатором вид разрешенного использования Животноводство (код 1.7) предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20. Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденными решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201, для земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО) вид разрешенного использования Животноводство (код 1.7), в том числе виды Скотоводство (код 1.8), Звероводство (код 1.9), Птицеводство (код 1.10), Свиноводство (код 1.11) – не предусмотрены. В числе прочих, предусмотренных указанными выше правилами землепользования, основными видами разрешенного использования для территориальной зоны садоводства и огородничества (СО) являются виды разрешенного использования Ведение огородничества (код 13.1), Ведение садоводства (код 13.2). Согласно указанному выше классификатору вид разрешенного использования Ведение садоводства (код 13.2) предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Вид разрешенного использования Ведение огородничества (код 13.1) предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. По сведениям ЕГРН установленным видом разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 55:36:082801:3032 является вид «для сельскохозяйственного использования под садоводство». В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая вышеизложенное, земельный участок с кадастровым номером 55:36:082801:3032, площадью 567 кв. м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с установленным разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования под садоводство» (для ведения гражданами садоводства и огородничества), с присвоенным адресом: «Омская область, г. Омск, Советский АО», надлежит использовать по целевому назначению в соответствии с его установленным разрешенным использованием «Садоводство» - исключительно в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Действия Бетехтина Олега Юрьевича, выраженные в осуществлении на земельном участке с кадастровым номером 55:36:082801:3032 деятельности по разведению свиней, кроликов, собак, а равно осуществление деятельности, предусмотренной видами разрешенного использования либо одним из указанных видов – Животноводство (код 1.7), Скотоводство (код 1.8), Звероводство (код 1.9), Птицеводство (код 1.10), Свиноводство (код 1.11), приведет к нарушению указанным лицом обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Несоблюдение вышеуказанных обязательных требований может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Бетехтину Олегу Юрьевичу обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:082801:3032 по целевому назначению путем использования указанного земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования Садоводство. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 16.05.2024, 24.05.2024 поступило обращение гражданина Российской Федерации, содержащее сведения об использовании земельного участка не по целевому назначению, а именно об осуществлении на участке № 8 в СНТ «Колос» животноводческой деятельности, в том числе деятельности по разведению свиней, кроликов, собак. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:082801:3032, площадью 567 кв. м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с установленным разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования под садоводство» (для ведения гражданами садоводства и огородничества), с присвоенным адресом: «Омская область, г. Омск, Советский АО», принадлежит на праве собственности Бетехтину Олегу Юрьевичу, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от 03.10.2008 № 55-55-01/145/2008-269. Указанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО), в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденными решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201, не предусматривающей вида разрешенного использования Животноводство (код 1.7, согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). В соответствии с указанным классификатором вид разрешенного использования Ведение садоводства (код 13.2) допускает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В соответствии с указанным классификатором вид разрешенного использования Животноводство (код 1.7) предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20. Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденными решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201, для земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО) вид разрешенного использования Животноводство (код 1.7), в том числе виды Скотоводство (код 1.8), Звероводство (код 1.9), Птицеводство (код 1.10), Свиноводство (код 1.11) – не предусмотрены. В числе прочих, предусмотренных указанными выше правилами землепользования, основными видами разрешенного использования для территориальной зоны садоводства и огородничества (СО) являются виды разрешенного использования Ведение огородничества (код 13.1), Ведение садоводства (код 13.2). Согласно указанному выше классификатору вид разрешенного использования Ведение садоводства (код 13.2) предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Вид разрешенного использования Ведение огородничества (код 13.1) предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. По сведениям ЕГРН установленным видом разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 55:36:082801:3032 является вид «для сельскохозяйственного использования под садоводство». В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая вышеизложенное, земельный участок с кадастровым номером 55:36:082801:3032, площадью 567 кв. м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с установленным разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования под садоводство» (для ведения гражданами садоводства и огородничества), с присвоенным адресом: «Омская область, г. Омск, Советский АО», надлежит использовать по целевому назначению в соответствии с его установленным разрешенным использованием «Садоводство» - исключительно в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Действия Бетехтина Олега Юрьевича, выраженные в осуществлении на земельном участке с кадастровым номером 55:36:082801:3032 деятельности по разведению свиней, кроликов, собак, а равно осуществление деятельности, предусмотренной видами разрешенного использования либо одним из указанных видов – Животноводство (код 1.7), Скотоводство (код 1.8), Звероводство (код 1.9), Птицеводство (код 1.10), Свиноводство (код 1.11), приведет к нарушению указанным лицом обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Несоблюдение вышеуказанных обязательных требований может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Бетехтину Олегу Юрьевичу обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:082801:3032 по целевому назначению путем использования указанного земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования Садоводство. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».

Проверка Б О Ю №55240861000110930480