РОСПРОВЕРКИ

Проверка С М Д
№55240861000110945951

🔢 ИНН:
******001***
📍 Адрес:
обл Омская,р-н Саргатский,рп Саргатское,ул Кооперативная,д. 111
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М Д (ИНН: ******001***) , адрес: обл Омская,р-н Саргатский,рп Саргатское,ул Кооперативная,д. 111

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******001***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Омская,р-н Саргатский,рп Саргатское,ул Кооперативная,д. 111

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чимирилов Алексей Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке расположенном по адресу: Омская область, Саргатский, р.п. Саргатское, ул. Кооперативная, д. 111, стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером 55:24:050235:80, уточненной площадью 8916 кв.м., участок отнесен к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – «магазины». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). На участок зарегистрировано право собственности за Слободчиковой М.Д. 06.11.1947 г.р., согласно записи ЕГРН о регистрации права от 16.11.2016 г. В ходе выездного обследования было установлено, что в настоящее время на земельном участке с кадастровым номером 55:24:050235:80, располагается объект недвижимости с размещенным в нем магазином «Магнит» и другими торговыми павильонами, имеющий кадастровым номером 55:24:050235:46, который также принадлежит Слободчиковой М.Д. согласно данных ЕРГН. Согласно зарегистрированных в ЕГРН характеристиках площадь объекта составляет 1486,5 кв.м., вместе с тем, выявлено наличие пристроенных сбоку и сзади к указанному зданию дополнительных помещений в которых размещены магазины «Планета одежды» и «Караван», площадь здания с пристроенными помещениями превышает площадь объектов недвижимости зарегистрированную по ЕГРН. Данные сведения так же подтверждаются ответом Администрации Саргатского городского поселения, согласно которому имеются сведения о том, что после ввода в 2019 году в эксплуатацию реконструированного здания, Слободчиковой М.Д. без получения разрешения на строительство были пристроены дополнительные помещения к зданию с кадастровым номером 55:24:050235:46. По правилам определенным статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации для возведения подобных построек требуется получение разрешения на строительство или реконструкцию и согласование такого строительства. Объекты недвижимости, возведенные без получения соответствующих разрешений от уполномоченных органов власти, имеют критерии позволяющие отнести их к самовольным постройкам в соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому - самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Согласно пункта 2 статьи 222 ГК РФ - лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой