Проверка Н Т А
№55240861000111332659

🔢 ИНН:	****312*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Т А (ИНН: ******312***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****312*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дюг Т.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение граждан от 17.06.2024 № ОГ -1254/24, Задание на проведение КНМ без взаимодействия от 11.07.2024 № 594
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок площадью 517 кв.м, местоположение которого: Омская область, г. Омск, Советский АО, СНТ «Химик», аллея 9, участок № 323 отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для садоводства», учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 01.11.2005 с кадастровым номером 55:36:030401:180. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:030401:180 принадлежит на праве собственности Новиковой Татьяне Александровне ИНН 550101312820 (регистрационная запись ЕГРН от 25.09.2014 № 55-55-01/202/2014-655). В результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 55:36:030401:180, анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), сведений изложенных в обращении гражданина от 17.06.2024 № ОГ-1254/24 установлено, что на земельном участке расположен объект капитального строительства – садовый дом назначение «нежилое» площадью 28 кв.м с кадастровым номером 55:36:030401:283. Дом принадлежит на праве собственности Новиковой Татьяне Александровне ИНН 550101312820 (регистрационная запись ЕГРН от 25.09.2014 № 55-55-01/202/2014-659). Также, на земельном участке расположены хозяйственные постройки (баня, теплица, колодец, курятник). Земельный участок по периметру огорожен, доступ на земельный участок ограничен. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:030401:180 используется как для выращивания сельскохозяйственных культур, так и для содержания кроликов и кур. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок, для которого установлен вид разрешенного использования «ведение садоводства» предназначен для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в действиях Новиковой Татьяны Александровны, использующей земельный участок с кадастровым номером 55:36:030401:180 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях).__________________________________________________

Значение

Земельный участок площадью 517 кв.м, местоположение которого: Омская область, г. Омск, Советский АО, СНТ «Химик», аллея 9, участок № 323 отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для садоводства», учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 01.11.2005 с кадастровым номером 55:36:030401:180. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:030401:180 принадлежит на праве собственности Новиковой Татьяне Александровне ИНН 550101312820 (регистрационная запись ЕГРН от 25.09.2014 № 55-55-01/202/2014-655). В результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 55:36:030401:180, анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), сведений изложенных в обращении гражданина от 17.06.2024 № ОГ-1254/24 установлено, что на земельном участке расположен объект капитального строительства – садовый дом назначение «нежилое» площадью 28 кв.м с кадастровым номером 55:36:030401:283. Дом принадлежит на праве собственности Новиковой Татьяне Александровне ИНН 550101312820 (регистрационная запись ЕГРН от 25.09.2014 № 55-55-01/202/2014-659). Также, на земельном участке расположены хозяйственные постройки (баня, теплица, колодец, курятник). Земельный участок по периметру огорожен, доступ на земельный участок ограничен. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:030401:180 используется как для выращивания сельскохозяйственных культур, так и для содержания кроликов и кур. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок, для которого установлен вид разрешенного использования «ведение садоводства» предназначен для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в действиях Новиковой Татьяны Александровны, использующей земельный участок с кадастровым номером 55:36:030401:180 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях).__________________________________________________

Проверка Н Т А №55240861000111332659