РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А В
№55240861000111915763

🔢 ИНН:
******928***
📍 Адрес:
Омская область, Саргатский район, Саргатское городское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 55:24;050503 вокруг озера Круглое; северо-восточная часть кадастрового квартала 55:24:050502 урочище Урусовская база; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050505 северо-восточнее д. Кушайлы; западная часть кадастрового квартала 55:24:010702; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050504
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А В (ИНН: ******928***) , адрес: Омская область, Саргатский район, Саргатское городское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 55:24;050503 вокруг озера Круглое; северо-восточная часть кадастрового квартала 55:24:050502 урочище Урусовская база; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050505 северо-восточнее д. Кушайлы; западная часть кадастрового квартала 55:24:010702; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050504

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******928***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Омская область, Саргатский район, Саргатское городское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 55:24;050503 вокруг озера Круглое; северо-восточная часть кадастрового квартала 55:24:050502 урочище Урусовская база; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050505 северо-восточнее д. Кушайлы; западная часть кадастрового квартала 55:24:010702; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050504

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чимирилов Алексей Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером: 55:24:000000:96, уточненной площадь 2460650 кв.м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Саргатское городское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 55:24;050503 вокруг озера Круглое; северо-восточная часть кадастрового квартала 55:24:050502 урочище Урусовская база; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050505 северо-восточнее д. Кушайлы; западная часть кадастрового квартала 55:24:010702; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050504. Указанный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет установленный вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 55:24:000000:96 принадлежит Бойченко Александру Владимировичу на праве частной собственности. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Кроме того, также в соответствии с пунктом 1, статьи 6 федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда согласно критериев предусмотренных данной статьей. До принятия в судебном порядке по иску уполномоченного органа решения о принудительном изъятии такого земельного участка у его собственника отводится не менее трех лет, в течение которых данный собственник может все же приступить к использованию участка по целевому назначению. Из указанного следует что, действующее законодательство устанавливает обязанность для правообладателей своевременно приступать к использованию земель, в том числе земель сельскохозяйственного назначения. Согласно результатов контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия, анализа полученных сведений, признаков использования контура № 3 земельного участка с кадастровым номером 55:24:000000:96, не установлено. В соответствии со статьей 12 ЗК РФ целями охраны земель - являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 55:24:000000:96, собственником которого является Бойченко Александр Владимирович, неиспользуется в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ. Рекомендовано обеспечить использование контура № 3 земельного участка с кадастровыми номером 55:24:000000:96, в соответствии с его целевым назначением, и установленным видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства».

Предупреждение

Описание документа в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером: 55:24:000000:96, уточненной площадь 2460650 кв.м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Саргатское городское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 55:24;050503 вокруг озера Круглое; северо-восточная часть кадастрового квартала 55:24:050502 урочище Урусовская база; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050505 северо-восточнее д. Кушайлы; западная часть кадастрового квартала 55:24:010702; восточная часть кадастрового квартала 55:24:050504. Указанный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет установленный вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 55:24:000000:96 принадлежит Бойченко Александру Владимировичу на праве частной собственности. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Кроме того, также в соответствии с пунктом 1, статьи 6 федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда согласно критериев предусмотренных данной статьей. До принятия в судебном порядке по иску уполномоченного органа решения о принудительном изъятии такого земельного участка у его собственника отводится не менее трех лет, в течение которых данный собственник может все же приступить к использованию участка по целевому назначению. Из указанного следует что, действующее законодательство устанавливает обязанность для правообладателей своевременно приступать к использованию земель, в том числе земель сельскохозяйственного назначения. Согласно результатов контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия, анализа полученных сведений, признаков использования контура № 3 земельного участка с кадастровым номером 55:24:000000:96, не установлено. В соответствии со статьей 12 ЗК РФ целями охраны земель - являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 55:24:000000:96, собственником которого является Бойченко Александр Владимирович, неиспользуется в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ. Рекомендовано обеспечить использование контура № 3 земельного участка с кадастровыми номером 55:24:000000:96, в соответствии с его целевым назначением, и установленным видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой