|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 55:20:150401:2071 площадью 1500 кв.м, местоположение которого Омская область, Омский район, с. Чернолучье, ул. 50 лет Октября, 54, отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства», учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 01.11.2005.
В соответствии с протоколом осмотра от 23.07.2024 № 216-24 земельный участок с кадастровым номером 55:20:150401:2071 с северной, южной и восточной стороны участок не огорожен, с западной стороны граница земельного участка обозначена деревянным забором (доска) соседнего земельного участка (местоположение которого Омская область, Омский район, с.Чернолучье, ул. 50 лет Октября, 52). Доступ на земельный участок не ограничен. Земельный участок зарос сорной растительностью, не используется. В границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:150401:2071 расположено нежилое полуразрушенное строение. Предположительно в границах земельного участка расположена площадка накопления твердых коммунальных отходов (площадка накопления ТКО представляет собой водонепроницаемое твердое бетонное покрытие, по периметру площадки с трех сторон установлено ограждение из профнастила зеленого цвета).
Согласно протокола инструментального обследования от 23.07.2024 № 216-24 площадка накопления твердых коммунальных отходов расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:150401:2071. Площадь части земельного участка с кадастровым номером 55:20:150401:2071, на которой размещена площадка накопления твердых коммунальных отходов, составила 8 кв.м.
Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, в действиях Администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, выраженных в использовании части земельного участка с кадастровым номером 55:20:150401:2071 площадью 8 кв.м для целей размещения площадки накопления твердых коммунальных отходов, усматриваются признаки наличия нарушения требований, установленных ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ.
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. |