Проверка Т Н А
№55240861000115678424

🔢 ИНН:	****139*
📍 Адрес:	обл. Омская, р-н Исилькульский, г. Исилькуль, ул. Свердлова № 77
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Н А (ИНН: ******139***) , адрес: обл. Омская, р-н Исилькульский, г. Исилькуль, ул. Свердлова № 77

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Регион:

Омская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****139*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Омская, р-н Исилькульский, г. Исилькуль, ул. Свердлова № 77

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шустова Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Тевс Натальи Александровны, арендатора земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:5834, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства). в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:33:210202:5834, площадью 796 кв.м, расположенного по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. Свердлова № 77. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Дата постановки на кадастровый учет 21.03.2019. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:5834 принадлежит на праве аренды Тевс Наталье Александровне. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:5834 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:33:210202:5834 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, публичная кадастровая карта). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:5834 для строительства жилого дома не установлено. В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:5834, принадлежащий Тевс Наталье Александровне на праве аренды, не используется в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ и статьей 284 ГК РФ. Обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:5834 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», приступив к его освоению.

Значение

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Тевс Натальи Александровны, арендатора земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:5834, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства). в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:33:210202:5834, площадью 796 кв.м, расположенного по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. Свердлова № 77. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Дата постановки на кадастровый учет 21.03.2019. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:5834 принадлежит на праве аренды Тевс Наталье Александровне. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:5834 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:33:210202:5834 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, публичная кадастровая карта). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:5834 для строительства жилого дома не установлено. В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:5834, принадлежащий Тевс Наталье Александровне на праве аренды, не используется в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ и статьей 284 ГК РФ. Обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:5834 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», приступив к его освоению.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка Т Н А №55240861000115678424