|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2777, площадью 717 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-10925/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2776, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-10919/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2769, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-10907/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2761, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11235/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2760, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11237/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2753, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11187/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2752, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11191/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2751, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-10676/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2750, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-10673/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2747, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11175/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2746, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11182/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2739, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11227/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2738, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11229/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2729, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11209/2 от 21.07.2016;__
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2728, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11207/2 от 21.07.2016;__
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2724, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-10905/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2723, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11202/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2722, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-11200/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2721, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-10949/2 от 21.07.2016;
земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:2720, площадью 500 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности Ложкину Вадиму Николаевичу, что подтверждается регистрационной записью № 55-55/024-55/101/001/2016-109545/2 от 21.07.2016
местоположение земельных участков: Омская область, Омский район, с. Надеждино.____
Земельные участки отнесены к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). _______________________________________________
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:131101:2777, 55:20:131101:2776, 55:20:131101:2769, 55:20:131101:2761, 55:20:131101:2760, 55:20:131101:2753, 55:20:131101:2752, 55:20:131101:2751, 55:20:131101:2750, 55:20:131101:2747, 55:20:131101:2746, 55:20:131101:2739, 55:20:131101:2738, 55:20:131101:2729, 55:20:131101:2728, 55:20:131101:2724, 55:20:131101:2723, 55:20:131101:2722, 55:20:131101:2721, 55:20:131101:2720, для целей индивидуального жилищного строительства не установлено.
Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта).
В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:131101:2777, 55:20:131101:2776, 55:20:131101:2769, 55:20:131101:2761, 55:20:131101:2760, 55:20:131101:2753, 55:20:131101:2752, 55:20:131101:2751, 55:20:131101:2750, 55:20:131101:2747, 55:20:131101:2746, 55:20:131101:2739, 55:20:131101:2738, 55:20:131101:2729, 55:20:131101:2728, 55:20:131101:2724, 55:20:131101:2723, 55:20:131101:2722, 55:20:131101:2721, 55:20:131101:2720 принадлежащие Ложкину Вадиму Николаевичу на праве собственности, не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ. |