Предостережение:

• В ЕГРН учтен земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:12, площадью 1143 кв. м, принадлежащий на праве собственности Трофимчук Виктор Михайлович, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от 11.06.2020 № 55:36:070107:12-55/092/2020-5. Как установлено протоколом осмотра от 26.09.2024 № 260-24 на земельном участке с кадастровым номером 55:36:070107:12 расположено нежилое здание клиники 1903 года. К указанному зданию имеется свободный доступ для неограниченного круга лиц. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:12 по периметру обозначены преимущественно комбинированным ограждением. Проходы через указанное ограждение организованы с северо-восточной и с юго-западной сторон. С северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:12 комбинированное ограждение частично отсутствует. Часть границы указанного земельного участка с северо- западной стороны обозначена стенами двух рядом стоящих гаражей. Как установлено протоколом инструментального обследования от 26.09.2024 № 260-24 в ходе инструментального обследования с применением указанной выше аппаратуры измерено комбинированное ограждение, обозначающее границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:12 по периметру, а также углы двух рядом стоящих гаражей, обозначающих часть границы указанного земельного участка с северо-западной стороны. В результате анализа результатов измерений установлено, что комбинированное ограждение, обозначающее границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:12 по периметру, расположено не в соответствии с границами указанного земельного участка, сведения о местоположении которых уточнены и учтены в ЕГРН. Так указанное выше ограждение занимает часть смежного земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:3354 площадью 100 кв. м, часть смежного земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:14557 площадью 100 кв. м, а также несформированный и неучтенный в ЕГРН земельный участок площадью 40 кв. м, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, указанное комбинированное ограждение дополнительно занимает несформированный и неучтенный в ЕГРН земельный участок общей площадью 240 кв. м. Несформированный и неучтенный в ЕГРН земельный участок площадью 240 кв. м используется под размещение комбинированного ограждения, обозначающего по периметру границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:12, тем самым под увеличение указанного земельного участка. Сведения о правах Трофимчук Виктор Михайлович на несформированный и неучтенный в ЕГРН земельный участок площадью 240 кв. м, в том числе на входящие в его состав земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:070107:3354, 55:36:070107:14557 либо на их части в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, в действиях Трофимчук Виктор Михайлович выявлены признаки нарушения обязательных требований установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.