Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010121:368 – «для размещения административно-офисного здания», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010132:365 – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010138:447 – «объекты дорожного сервиса». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010121:368, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Кормиловский район, р.п. Кормиловка, улица. Есенина, д.2, площадью – 1000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.06.2014, относится к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для размещения административно-офисного здания»; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010132:365, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 25 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Кормиловский район, р.п. Кормиловка, улица Пацаева, д.1, площадью – 1208 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 22.01.2014, относится к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки»; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010138:447, адрес (местоположение): земельный участок прилегает к земельному участку, расположенному по адресу: Омская область, Кормиловский район, р.п. Кормиловка, ул. 60 лет Победы, д. 1А, с северо-восточной стороны, площадью – 845 кв.м, относится к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «объекты дорожного сервиса». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельных участков). Земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:010121:368, 55:09:010132:365, 55:09:010138:447 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования (предоставления) земельного участка с кадастровым номером 55:09:010121:368 в целях размещения административно-офисного здания не установлено, согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке отсутствует административно-офисное здание; земельного участка с кадастровым номером 55:09:010132:365 в целях размещения (строительства) домов индивидуальной жилой застройки, согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:09:010132:365 отсутствуют дома индивидуальной жилой застройки; земельного участка с кадастровым номером 55:09:010138:447 в целях размещения объектов дорожного сервиса, согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:09:010138:447 отсутствуют объекты дорожного сервиса. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010121:368 – «для размещения административно-офисного здания», земельного участка с кадастровыми номером 55:09:010132:365– «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010138:447 – «объекты дорожного сервиса»