|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке площадью 1443 кв.м, имеющего почтовый адрес: Омская область, р-н Полтавский, с. Еремеевка, ул. Ломоносова, №39а. Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель — «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка).
Земельный участок предоставлен в общую долевую собственность Сулимой Анжеле Александровне, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от 12.09.2013 г №55-55-29/015/2013-725, Слышанс Оксане Александровне, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от 12.09.2013 г №55-55-29/015/2013-725, Слышанс Станиславу Леонцевичу, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от 12.09.2013 г №55-55-29/015/2013-725 по 1/5 доли на основании Постановления администрации Полтавского мр " Постановление "О предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка гр. Слышанс О.А.-1/5 доли, Слышансу Л.С. -1/5 доли, Сулимовой А.А.-1/5 доли, Слышансу Н.Л.-1/5 доли, Слышансу С.Л.- 1/5 доли" от 14.08.2013 г. №248 в соответствии с требованиями ЗК РФ.
Статьей 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:22:160101:1254 для целей, связанных со строительством индивидуального жилого дома не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются также информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта).
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что возможное неиспользование земельного участка с кадастровым номером 55:22:160101:1254, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ. |