Предостережение:

• В результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), установлено, что Польцину Сергею Анатольевичу на праве общей долевой собственности (1/4 доли в праве) принадлежит помещение с кадастровым номером 55:20:080101:4461, расположенное в жилом доме с кадастровым номером 55:20:080101:3960, имеющим почтовый адрес: Омская область, Омский р-н, п. Ачаирский, ул. Магистральная, д. 8, кв. 1, регистрационная запись ЕГРН от 07.12.2005 № 55-55-24/010/2005-911. На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, в границах которого расположено помещение, в ЕГРН отсутствуют. Из чего следует, что земельный участок используется Польциным Сергеем Анатольевичем без правовых оснований. Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Таким образом, в действиях Польцина Сергея Анатольевича земельного участка, местоположение которого установлено Омская область, Омский р-н, п. Ачаирский, ул. Магистральная, д. 8, кв. 1, усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 25 и статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях). Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Польцину Сергею Анатольевичу, ИНН 552800806631 оформить в установленном законом порядке документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, подтверждающие право пользования земельным участком, местоположение которого установлено относительно жилого дома с кадастровым номером 55:20:080101:3960, имеющим почтовый адрес: Омская область, Омский р-н, п. Ачаирский, ул. Магистральная, д. 8, кв. 1.