Предостережение:

• В результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), установлено, что Гулаку Михаилу Петровичу ИНН 552801330017 на праве собственности принадлежат нежилое здание склад площадью 975 кв.м с кадастровым номером 55:20:080101:3733, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, п.Ачаирский, ул. Центральная, д. 12В, регистрационная запись в ЕГРН от 24.08.2021 № 55:20:080101:3733-55/092/2021-4; нежилое здание стройцех площадью 1245,5 кв.м с кадастровым номером 55:20:080101:3739, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, п.Ачаирский, ул. Центральная, д. 12В, регистрационная запись в ЕГРН от 23.08.2021 № 55:20:080101:3739-55/092/2021-4; нежилое здание столярный цех площадью 196,1 кв.м с кадастровым номером 55:20:080101:5405, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, п.Ачаирский, ул. Центральная, регистрационная запись в ЕГРН от 31.01.2022 № 55:20:080101:5405-55/092/2022-3. На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия сведения о земельных участках, местоположение которых установлено: относительно нежилого здания склада площадью 975 кв.м с кадастровым номером 55:20:080101:3733, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Центральная, д.12В, относительно нежилого здания стройцеха площадью 1245,5 кв.м с кадастровым номером 55:20:080101:3739, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Центральная, д.12В, относительно нежилого здания столярного цеха площадью 196,1 кв.м с кадастровым номером 55:20:080101:5405, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Центральная, д.12 (далее – земельные участки) а также о зарегистрированных правах на указанные земельные участки, в ЕГРН отсутствуют. Из чего следует, что земельные участки используется Гулаком Михаилом Петровичем без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.____________ Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.______________________________________ Таким образом, в действиях Гулака Михаила Петровича ИНН 552801330017, не имеющего, согласно сведений ЕГРН, предусмотренных законодательством РФ прав на земельные участки, усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 25 и статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).