РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж З Х
№55240861000116424200

🔢 ИНН:
******714***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж З Х (ИНН: ******714***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******714***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кобзарь Е.А.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате объявление предостережения по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступившее в Управление обращение (№ ОГ-2464/24 от 08.11.2024) содержит сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства. В результате проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 55:36:190104:23 проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом в действиях правообладателя земельного участка выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка. в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:190104:23, площадью 613 кв.м, местоположение которого установлено: г. Омск, Кировский АО, СНТ «Аэрофлот», аллея 17, участок № 13. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования - «коллективные и индивидуальные сады». Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:190104:165 (садовый дом), местоположение которого установлено: г. Омск, Кировский АО, СНТ «Аэрофлот», аллея 17, участок № 13. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:190104:23 и объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:190104:165 принадлежат Вам на праве общей долевой собственности. Согласно информации поступившей в Управление (обращение вх. № ОГ-2464/24 от 08.11.2024), земельный участок с кадастровым номером 55:36:190104:23 используется для содержания сельскохозяйственных животных – лошадей. В результате проведения контрольных мероприятий установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 55:36:190104:23 обозначена на местности установленным ограждением. На земельном участке расположен садовый дом, строения хозяйственного назначения. На момент проведения контрольных мероприятий определить параметры использования земельного участка, с кадастровым номером 55:36:190104:23 на предмет содержания сельскохозяйственных животных – лошадей, не представилось возможным. Обращаем Ваше внимание на следующие. Статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Статьей 7 ЗК РФ установлено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Вид разрешенного использования земельного участка зависит от его назначения и определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки (пункт 9 статьи 1, части 2, 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ)). Пунктом 9 статьи 1 ГрК РФ установлено, что градостроительный регламент это - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. Пунктом 7 статьи 1 ГрК РФ установлено, что в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования устанавливаются территориальные зоны, являющиеся зонами, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее – Правила). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 55:36:190104:23 расположен в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО), реестровый номер границы 55:36-7.6076. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне садоводства и огородничества (СО), установлены статьей 57 Правил. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, не указанные в градостроительном регламенте территориальной зоны, являются запрещенными для соответствующей территориальной зоны и не могут быть разрешены, в том числе и по процедурам предоставления специальных разрешений (статья 34 Правил). Таким образом (с учетом информации поступившей в Управление), возможно осуществляемый на земельном участке с кадастровым номером 55:36:190104:23 вид использования - содержание сельскохозяйственных животных (предусмотренный Классификатором вид разрешенного использования земельного участка с наименованием - «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), (код 2.2)», является запрещенным видом использования для земельного участка с кадастровым номером 55:36:190104:23 применительно к территориальной зоне садоводства и огородничества (СО). Возможное использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:190104:23 не в соответствии с его документально учтенным видом разрешенного использования влечет за собой нарушение правового режима использования данного земельного участка, установленного требованиями статьей 7 и 42 ЗК РФ. Несоблюдение приведенных требований земельного законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности. обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:190104:23 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - для осуществления садоводческой деятельности.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой