Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - выездного обследования земельного участка в действиях (бездействиях) Кудриной (Лакизы) Регины Григорьевны, собственника земельного участка с кадастровым номером 55:12:100116:51, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющем предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.______________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:12:100116:51, площадью 809 кв м, имеющего почтовый адрес: Омская область, Марьяновский район, рп Марьяновка, ул Тельмана, д 13. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «под личное подсобное хозяйство». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:12:100116:51 принадлежит на праве общей долевой собственности Лакизе Регине Григорьевне и ее несовершеннолетним детям Лакизе Екатерине Александровне и Лакиза Александру Григорьевичу. В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земля (земельные участки) может находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном, наследуемом владении, ограниченном пользовании (сервитут), аренде и безвозмездном пользовании. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Основаниями возникновения прав на земельные участки согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:12:100116:51 на местности в используемых границах, обозначен установленным ограждением. Доступ на земельный участок осуществляется с улицы Тельмана. На земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 55:12:100116:124 и хозяйственные постройки. В результате проведения инструментального обследования и последующей обработки данных установлено что: - ограждение земельного участка со стороны улицы Победы, состоящее из хозяйственных построек и частично установленного забора, установлено за границами земельного участка с кадастровым номером 55:12:100116:51, учтенными в ЕГРН. Фактически ограждение в виде постройки установлено в границах смежного земельного участка с кадастровым номером 55:12:100116:28; - площадь части из состава земельного участка с кадастровым номером 55:12:100116:28, не огорожена и используется собственниками земельного участка с кадастровым номером 55:12:100116:51 составляет ориентировочно 4,3 кв м; - ограждение земельного участка со стороны улицы Новая, установлено за границами земельного участка с кадастровым номером 55:12:100116:51, учтенными в ЕГРН. Фактически ограждение установлено в границах смежного земельного участка государственная собственность на который не разграничена (муниципальная собственность); - площадь части из состава земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, огорожена и используется собственниками земельного участка с кадастровым номером 55:12:100116:51 составляет ориентировочно 154 кв м. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что возможно в действиях Кудриной (Лакизы) Р.Г. при использовании земельного участка ориентировочной площадью 4,3 кв м расположенного относительно земельного участка с кадастровым номером 55:12:100116:28 и земельного участка, ориентировочной площадью 154 кв м, расположенного относительно земельного участка государственная собственность на который не разграничена выявлены признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.