Проверка К М А
№55240861000116612287

🔢 ИНН:
******104***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М А (ИНН: ******104***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******104***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алгазинв Ольга Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам проведения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Кириленко Максима Анатольевича, являющегося арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 55:28:150141:1149, 55:28:150102:1496, 55:28:150103:287, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования («Склады»). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 1. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Установлено, что: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения: - земельный участок с кадастровым номером 55:28:150141:1149 расположенный по адресу: Омская область, р-н Тевризский, р.п. Тевриз, ул. Нефтебазовская, 2, площадью 17470 кв.м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.08.2019, категория риска- умеренная; - земельный участок с кадастровым номером 55:28:150102:1496 расположенный по адресу: Омская область, р-н Тевризский, р.п. Тевриз, ул. Урожайная, з/у 20, площадью 6000 кв.м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 30.05.2022, категория риска – низкая ; - земельный участок с кадастровым номером 55:28:150103:287 расположенный по адресу: Омская область, р-н Тевризский, р.п. Тевриз, ул. Урожайная, з/у 16 А, площадью 18000 кв.м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.04.2021, категория риска –низкая. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:28:150141:1149, 55:28:150102:1496, 55:28:150103:287 относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Склады». Границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельных участков). Сведения о связи вышеуказанных земельных участков с объектами капитального строительства расположенными на них, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 55:28:150141:1149, 55:28:150102:1496, 55:28:150103:287 предоставлены в аренду Кириленко Максиму Анатольевичу, что подтверждается регистрационной записью: -55:28:150141|:1149 регистрационная запись 55:28:150141:1149-55/108/2019-1 от 07.11.2019г.(срок аренды с 25.10.2019-24.10.2029); -55:28:150102:1496 регистрационная запись 55:28:150102:1496-55/108/2022-1 от 03.08.2022г. ( аренда с 29.07.2022 сроком 10 лет); -55:28:150103:287 регистрационная запись 55:28:150103:287-55/108/2021-1 от 02.06.2021г. (аренда с 25.05.2021 сроком 10 лет). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:28:150141:1149, 55:28:150102:1496, 55:28:150103:287, в целях «Склады» не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:28:150141:1149, 55:28:150102:1496, 55:28:150103:287 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:28:150141:1149, 55:28:150102:1496, 55:28:150103:287 предоставленные в аренду Кириленко Максиму Анатольевичу возможно не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой