РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш А А
№55240861000116810960

🔢 ИНН:
******239***
📍 Адрес:
обл Омская,р-н Омский,с Новомосковка,ул Новая,д. 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Ш А А (ИНН: ******239***) , адрес: обл Омская,р-н Омский,с Новомосковка,ул Новая,д. 12

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******239***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Омская,р-н Омский,с Новомосковка,ул Новая,д. 12

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кобзарь Евгений Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате объявление предостережения по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступившее в Управление обращение № ОГ-2745/24 от 11.12.2024 содержит сведения об использовании земельного участка не по целевому назначению. В результате проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 55:20:032001:1978, в действиях правообладателя земельного участка выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:032001:1978, площадью 1138 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 20 м по направлению на восток относительно ориентира расположенного за границами земельного участка. Ориентир: здание, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Новомосковка, ул. Новая, д. 12. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования - «деловое управление». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:20:032001:1978 принадлежит Вам на праве собственности. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) установлено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с Классификатором вид разрешенного использования с наименованием – «деловое управление, код 4.1» подразумевает размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Согласно информации поступившей в Управление (обращение ОГ-2745/24 от 11.12.2024), земельный участок с кадастровым номером 55:20:032001:1978 используется не по целевому назначению (на земельном участке расположен «курятник»). В результате контрольных мероприятий установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 55:20:032001:1978 на местности видимыми ориентирами не обозначены (ограждение отсутствует). На момент обследования на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения сооружения). Какая-либо хозяйственная, производственная деятельность на территории земельного участка не осуществляется. В рамках контрольных мероприятий установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 55:20:032001:1978, ориентировочной площадью 214 кв.м, обозначена на местности установленным ограждением. Внутри огороженной территории расположено хозяйственное строение – деревянный навес, обустроена площадка, возможно предназначенная для содержания (выгула) сельскохозяйственных животных (птицы). Обращаем Ваше внимание на следующие обстоятельства. Статьей 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Пунктом 7 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования устанавливаются территориальные зоны, являющиеся зонами, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Согласно правилам землепользования и застройки Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 55:20:032001:1978 расположен в границах территориальной зоны - ОД (общественно-деловая зона). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне установлены ст. 25 Правил. Таким образом, возможно осуществляемый на земельном участке с кадастровым номером 55:20:032001:1978 вид использования - содержание сельскохозяйственных животных (предусмотренный Классификатором вид разрешенного использования земельного участка с наименованием - «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), (код 2.2)», является запрещенным видом использования для земельного участка с кадастровым номером 55:20:032001:1978 применительно к общественно-деловой зоне (ОД). Возможное использование земельного участка с кадастровым номером55:20:032001:1978 не в соответствии с его документально учтенным видом разрешенного использования, а именно для содержания сельскохозяйственных животных (птицы), влечет за собой нарушение правового режима использования данного земельного участка, установленного требованиями статьей 7 и 42 ЗК РФ. Несоблюдение приведенных требований земельного законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности.

Предупреждение

Описание документа поступившее в Управление обращение № ОГ-2745/24 от 11.12.2024 содержит сведения об использовании земельного участка не по целевому назначению. В результате проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 55:20:032001:1978, в действиях правообладателя земельного участка выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:032001:1978, площадью 1138 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 20 м по направлению на восток относительно ориентира расположенного за границами земельного участка. Ориентир: здание, имеющее почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Новомосковка, ул. Новая, д. 12. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования - «деловое управление». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:20:032001:1978 принадлежит Вам на праве собственности. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) установлено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с Классификатором вид разрешенного использования с наименованием – «деловое управление, код 4.1» подразумевает размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Согласно информации поступившей в Управление (обращение ОГ-2745/24 от 11.12.2024), земельный участок с кадастровым номером 55:20:032001:1978 используется не по целевому назначению (на земельном участке расположен «курятник»). В результате контрольных мероприятий установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 55:20:032001:1978 на местности видимыми ориентирами не обозначены (ограждение отсутствует). На момент обследования на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения сооружения). Какая-либо хозяйственная, производственная деятельность на территории земельного участка не осуществляется. В рамках контрольных мероприятий установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 55:20:032001:1978, ориентировочной площадью 214 кв.м, обозначена на местности установленным ограждением. Внутри огороженной территории расположено хозяйственное строение – деревянный навес, обустроена площадка, возможно предназначенная для содержания (выгула) сельскохозяйственных животных (птицы). Обращаем Ваше внимание на следующие обстоятельства. Статьей 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Пунктом 7 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования устанавливаются территориальные зоны, являющиеся зонами, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Согласно правилам землепользования и застройки Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 55:20:032001:1978 расположен в границах территориальной зоны - ОД (общественно-деловая зона). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне установлены ст. 25 Правил. Таким образом, возможно осуществляемый на земельном участке с кадастровым номером 55:20:032001:1978 вид использования - содержание сельскохозяйственных животных (предусмотренный Классификатором вид разрешенного использования земельного участка с наименованием - «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), (код 2.2)», является запрещенным видом использования для земельного участка с кадастровым номером 55:20:032001:1978 применительно к общественно-деловой зоне (ОД). Возможное использование земельного участка с кадастровым номером55:20:032001:1978 не в соответствии с его документально учтенным видом разрешенного использования, а именно для содержания сельскохозяйственных животных (птицы), влечет за собой нарушение правового режима использования данного земельного участка, установленного требованиями статьей 7 и 42 ЗК РФ. Несоблюдение приведенных требований земельного законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа На данном участке ни какого курятника у меня нет. Навес мною используется для хранения шансового инструмента который мне будет необходим в дальнейшем для постройки объекта управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением. На основании вышеизложенного считаю: данное предостережение не имеет законных оснований. С уважением Шамков Алексей Анатольевич.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой