Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 9" от 17.09.2024 | выявлены нарушения | главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы омской области

🔢 ИНН:	5506222744
🆔 ОГРН:	1125543043130
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.09.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5506222744
ОГРН проверяемого лица	1125543043130
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 9"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение	значительный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ларионова Евгения Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чанышев Ильшат Рашитович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела контроля за долевым строительством и аналитической работы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	МП от 09.09.2024 № 07-32/86, акт от 09.09.2024 № 07-21/99
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «Первая инвестиционная компания - микрорайон «Садовый» жилой дом 9», осуществляющим строительство жилого дома 9 на пересечении улицы Конева - улицы Ватутина (микрорайон 13 «Садовый») в Кировском административном округе города Омска (далее – многоквартирный дом) 03.09.2024 разместило в единой информационной системе жилищного строительства (далее — ЕИСЖС) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за II квартал 2024 года. Указанный документ подлежит размещению застройщиком в ЕИСЖС на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. Таким образом, документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за II квартал 2024 года подлежит размещению в ЕИСЖС в срок по 30.07.2024. ООО «Первая Инвестиционная компания –микрорайон «Садовый» жилой дом 9» не внесены изменения в проектную декларацию многоквартирного дома № 55-000063 (далее - ПД), касающиеся сведений о застройщике, а именно: - в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) Шахова К.С. является учредителем ООО «Первая Инвестиционная компания – микрорайон «Садовый» жилой дом 9», дата внесения записи в выписку из ЕГРЮЛ - 17.06.2024. В разделах 3.3, 3.4 ПД указаны сведения об учредителе — Артемьеве А.В; - в соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2024 (раздел 6.1 ПД). Кроме того, 01.08.2024 ООО «Первая Инвестиционная компания – микрорайон «Садовый» жилой дом 9» в раздел 1.5 ПД, в информацию о фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика внесены изменения. Согласно данным выписки из ЕГРЮЛ 14.06.2024 внесены изменения в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Таким образом, в разделы 1.5, 3.3, 3.4 ПД изменения должны быть внесены до 10.07.2024, в раздел 6.1 ПД - до 10.08.2024.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «Первая инвестиционная компания - микрорайон «Садовый» жилой дом 9», осуществляющим строительство жилого дома 9 на пересечении улицы Конева - улицы Ватутина (микрорайон 13 «Садовый») в Кировском административном округе города Омска (далее – многоквартирный дом) 03.09.2024 разместило в единой информационной системе жилищного строительства (далее — ЕИСЖС) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за II квартал 2024 года. Указанный документ подлежит размещению застройщиком в ЕИСЖС на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. Таким образом, документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за II квартал 2024 года подлежит размещению в ЕИСЖС в срок по 30.07.2024. ООО «Первая Инвестиционная компания –микрорайон «Садовый» жилой дом 9» не внесены изменения в проектную декларацию многоквартирного дома № 55-000063 (далее - ПД), касающиеся сведений о застройщике, а именно: - в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) Шахова К.С. является учредителем ООО «Первая Инвестиционная компания – микрорайон «Садовый» жилой дом 9», дата внесения записи в выписку из ЕГРЮЛ - 17.06.2024. В разделах 3.3, 3.4 ПД указаны сведения об учредителе — Артемьеве А.В; - в соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2024 (раздел 6.1 ПД). Кроме того, 01.08.2024 ООО «Первая Инвестиционная компания – микрорайон «Садовый» жилой дом 9» в раздел 1.5 ПД, в информацию о фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика внесены изменения. Согласно данным выписки из ЕГРЮЛ 14.06.2024 внесены изменения в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Таким образом, в разделы 1.5, 3.3, 3.4 ПД изменения должны быть внесены до 10.07.2024, в раздел 6.1 ПД - до 10.08.2024.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 9"
№55241175540115407991

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 9" №55241175540115407991

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛОЙ ДОМ 9"
№55241175540115407991