Предостережение:

• В администрацию Октябрьского административного округа города Омска поступило письмо департамента архитектуры и градостроительства города Омска (далее – департамент архитектуры) от 15.11.2024 Исх(Вн)-ДАГ/10-2761, об использовании земельного участка с кадастровым номером 55:36:120307:396, не в соответствии с целевым назначением. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации – Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно сведений из единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 55:36:120307:396 имеет вид разрешенного использования - хранение автотранспорта (код 2.7.1). Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", код 2.7.1 – предназначен для размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9. По информации департамента архитектуры, объект капитального строительства расположенный на земельном участке с кадастровым номером 55:36:120307:396 планируется оборудовать для хранения автомобильного транспорта различного назначения на возмездной основе. Код 4.9 – предусматривает размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. Код 4.0 – предусматривает размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10. Предлагается устранить указанное нарушение действующего законодательства, путём использования земельного участка по адресу: город Омск, ул. 14-я Рабочая, д. 10 (кадастровый номер 55:36:120307:396) по целевому назначению, либо изменения его вида разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 8 Решение Омского городского Совета от 15.12.2021 № 373 «О муниципальном земельном контроле на территории города Омска», в администрацию Октябрьского административного округа города Омска в бумажном виде почтовым отправлением либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, на адрес электронной почты mail-oao@admomsk.omskportal.ru, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения.