|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:20:110101:2628, местоположение которого установлено по адресу: Омская область, Омский район, п. Магистральный, ул. Центральная, 17/1 относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Для личного подсобного хозяйства». Декларированная площадь земельного участка составляет 400 кв.м. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:2628 в ЕГРН отсутствуют.
Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Тюменцевой Екатерине Ивановне (запись о государственной регистрации права от 09.07.2013), Чуприну Максиму Игоревичу (запись о государственной регистрации права от 09.07.2013) и Фукс Ксении Игоревне (запись о государственной регистрации права от 09.07.2013).
В границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:2628 расположен жилой дом и хозяйственные постройки.
Признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:2628 не выявлены. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 55:20:110101:2628 ограничен. На местности границы земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:26282 обозначены комбинированным ограждением со всех сторон по периметру.
В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-12165, дата поверки 27.08.2024, действительно до 26.08.2025; дальномер лазерный Leica Disto D510, № 1101044124, заводской № 1044163840, дата поверки 27.08.2024, действительно до 26.08.2025) определено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:2628 на местности.
В результате анализа полученных измерений (координат точек, определяющих фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:2628 на местности), а также сведений ЕГРН установлено, что фактическая площадь использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:2628 равна 828 кв.м., что не соответствует сведениям ЕГРН о площади указанного земельного участка. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, площадь указанного земельного участка составляет 400 кв.м. Несоответствие площади используемого Кухт К.И. земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:2628 площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН составило 428 кв.м.
Право пользования на земельный участок площадью 428 кв.м, используемый Кухт К.И. в целях размещения и эксплуатации ограждения (увеличения площади земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:2628), иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Кухт К.И. отсутствуют).
Таким образом, самовольное использование Кухт К.И. земельного участка площадью 428 кв.м. (часть земель государственная собственность на которые неразграниченная), содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ |